Vivienda | Columna Digital

Adquirir casa requiere 15 años de salario

Redacción — Sun, 11 Oct 2026 13:17:11 GMT

Los altos costos de la vivienda en la Ciudad de México están generando un complicado escenario para los trabajadores formales e informales. José María Nava, especialista en desarrollo urbano, señala que la combinación de salarios estancados y políticas públicas ineficaces ha llevado a muchos a abandonar sus créditos hipotecarios. A medida que los precios de la vivienda se disparan, se hace cada vez más claro que el acceso a la vivienda se convierte en un lujo que la mayoría no puede permitirse.

En el segundo trimestre de 2026, el precio medio de una vivienda en la capital mexicana alcanzó los 4 millones 285 mil 135 pesos, un asombroso monto que duplica el promedio nacional de 1 millón 960 mil 32 pesos. Este incremento de precios se ve exacerbadо por la saturación del suelo urbano. Aunque casi el 50% del territorio capitalino se clasifica como rural, las áreas urbanas están densamente pobladas, lo que inevitablemente eleva el costo del suelo y, por lo tanto, de la vivienda.

El salario promedio de los trabajadores formales afiliados al IMSS fue de solo 800.86 pesos diarios en agosto de 2026, resultando en un ingreso mensual de aproximadamente 24 mil 360 pesos. Con este ingreso, un trabajador formal necesitaría destinar 14.7 años de salario íntegro para adquirir una vivienda. La situación es aún más crítica para quienes laboran en la informalidad, con un ingreso mensual estimado en 9 mil 935 pesos. Esto significa que tendrían que trabajar por 36 años para poder comprar una casa.

Está claro que la brecha entre los ingresos y los costos de la vivienda es un factor crucial que contribuye al abandono de créditos hipotecarios. El aumento constante de los costos, sumado a la inestabilidad económica del país, incita a los deudores a dejar de pagar. La falta de opciones habitacionales asequibles instiga a muchos a recurrir a la construcción informal, una solución que, aunque práctica, a menudo resulta insostenible.

A lo largo de las últimas décadas, el modelo de desarrollo habitacional ha estado centrado en construir vivienda colectiva en municipios periféricos, lo que ha alejado a miles de habitantes de sus lugares de trabajo y servicios esenciales. Esta tendencia ha aumentado los tiempos de traslado, encareciendo la vida cotidiana.

Ante esta complicada situación, Nava sugiere que una solución inmediata para reducir el déficit de vivienda es fortalecer la oferta de alquiler asequible. "No tendré una vivienda propia, pero puedo rentar y con mi salario puedo cubrir esa renta, además de satisfacer mis necesidades vitales", argumenta.

Comparando la situación en otros estados, en Nuevo León, el ingreso promedio de un trabajador es de 22 mil 119 pesos mensuales, y el precio medio de una vivienda es de 2 millones 42 mil 664 pesos, lo que implica destinar casi 8 años de salario para poder adquirirla. En Jalisco, los trabajadores ganan un promedio de 19 mil 773 pesos mensuales y el precio medio de una vivienda es de 2 millones 107 mil 232 pesos, requiriendo 8.9 años de salario.

Mientras las políticas públicas no se ajusten a la realidad del mercado inmobiliario y no se fomente la construcción de vivienda asequible, miles de ciudadanos seguirán atrapados en un ciclo de inestabilidad económica y abandono de créditos.

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reforma.com: https://www.reforma.com/cuesta-comprar-vivienda-15-anos-de-sueldo-integro/ar3292450

Encuentran Cuerpo En Descomposición De Anciano

Redacción — Sat, 10 Oct 2026 06:08:31 GMT

Un trágico hallazgo se registró en la colonia Lomas de Oriente, en Zitácuaro, donde un hombre de aproximadamente 65 años fue encontrado sin vida y en avanzado estado de descomposición al interior de un domicilio. La noticia, que ha conmocionado a la comunidad, se dio a conocer la mañana de este viernes, tras el reporte a las autoridades.

El fallecido ha sido identificado como Juan, cuyas circunstancias de muerte aún no han sido esclarecidas. El descubrimiento tuvo lugar en una vivienda ubicada sobre la calle Presa San Antonio, entre las vialidades Lago de Tamiahua y Lago de Catemaco. El estado del cuerpo sugiere que la muerte ocurrió hace varios días, pero hasta el momento las causas exactas permanecen desconocidas.

Después de recibir la alerta, patrulleros locales y bomberos municipales se desplazaron al lugar, donde confirmaron el deceso. Los oficiales procedieron a acordonar el área, asegurando la escena mientras daban aviso a la Fiscalía Regional para realizar las investigaciones pertinentes.

Investigadores de esta última entidad llevaron a cabo un análisis en la escena y posteriormente trasladaron el cadáver a la morgue, donde se le practicará una necropsia para determinar la causa de la defunción. Este proceso es fundamental no solo para esclarecer el incidente, sino también para proporcionar respuestas a la familia y a la comunidad en general.

Este acontecimiento plantea interrogantes sobre la vigilancia y el bienestar de los adultos mayores en la zona, resaltando la importancia de estar atentos a las necesidades de nuestros vecinos. La Fiscalía ha indicado que continuarán con las indagatorias para esclarecer este triste suceso.

(Actualización: Datos correspondientes a 2026-10-09 18:31:00).

changoonga.com: https://changoonga.com/2026/10/09/en-zitacuaro-hallan-cadaver-de-abuelito-putrefacto-dentro-de-una-vivienda/

13 mil hogares de 627 mil pesos: proyecto transformador en Los Cabos

Redacción — Sat, 10 Oct 2026 03:33:38 GMT

El ambicioso Proyecto San Pablo, parte del programa Vivienda para el Bienestar del Infonavit, está a la espera de la aprobación de su Plan Maestro en el Cabildo de Los Cabos. Esta iniciativa tiene como objetivo abordar el grave problema de vivienda en San José del Cabo, donde el costo de una casa de interés social oscila entre 1.5 y 2.5 millones de pesos, cifras que quedan fuera del alcance de la mayoría de los trabajadores del sector turístico y de la construcción.

Con la propuesta de 13 mil viviendas construidas a un costo promedio de 627 mil pesos por unidad, el Proyecto San Pablo promete ser una solución viable, ofreciendo casas de al menos 60 metros cuadrados a un precio significativamente más accesible, de hasta un 50% menos que el valor actual, e incluso hasta un 75% menos en algunos casos. Esta iniciativa, formalizada en junio de 2026, representa una inversión de 9 mil 500 millones de pesos y tiene el potencial de albergar a cerca de 75 mil personas.

Un punto clave de este proyecto es la disponibilidad de tierra. En Los Cabos, la escasez de reservas territoriales públicas ha obligado al gobierno local a negociar la compra de terrenos con propietarios privados y ejidos. Sin embargo, San Pablo ya cuenta con 120 hectáreas adquiridas del ejido San José del Cabo, ubicadas estratégicamente cerca de la caseta y de la glorieta Mujeres Libres. Este acceso a tierra permitirá que el desarrollo avance y se materialice de manera eficiente.

De acuerdo con el gobernador Víctor Manuel Castro Cosío, el Proyecto San Pablo podría representar alrededor de una de cada cuatro viviendas que el programa planea construir en Baja California Sur. La presidenta Claudia Sheinbaum, durante su visita a La Paz el pasado 20 de septiembre, destacó la importancia de abordar el déficit habitacional en la región, especialmente para los trabajadores del turismo que, debido a la crisis de vivienda, se ven obligados a vivir en condiciones irregulares o en zonas de riesgo.

Los datos son alarmantes: entre 40 mil y 50 mil personas residen actualmente en asentamientos informales en Los Cabos, expuestas a inundaciones en temporadas de huracanes. Además, se estima que cada día llegan aproximadamente dos nuevas familias al municipio, lo que intensifica aún más la necesidad de soluciones habitacionales efectivas y urgentes.

La siguiente fase del proyecto dependerá de la decisión del Cabildo de Los Cabos, presidido por Christian Agúndez. La aprobación del Plan Maestro permitirá integrar San Pablo al Programa de Desarrollo Urbano, definiendo aspectos cruciales como los usos de suelo, la densidad de construcción, la infraestructura vial, las áreas verdes, así como la ubicación de comercios y espacios para servicios educativos y de salud. Este enfoque integral garantiza que, desde el inicio, se incluya la provisión de servicios básicos como agua, drenaje, electricidad y transporte.

En conclusión, el Proyecto San Pablo no solo plantea un desarrollo habitacional accesible, sino que además busca crear una comunidad planificada que responda a las necesidades de las familias que sostienen la economía local. La aprobación del Plan Maestro podría marcar un antes y un después en la historia de la vivienda en Los Cabos, proporcionando un hogar digno a quienes más lo requieren.

eleconomista.com.mx: https://www.eleconomista.com.mx/politica/13-mil-casas-627-mil-pesos-proyecto-cambiar-vivienda-cabos-20261009-837907.html

Sindicatos españoles llaman a huelga por vivienda

Redacción — Wed, 07 Oct 2026 16:21:59 GMT

Los sindicatos Españoles han convocado una huelga general a nivel nacional para el 11 de noviembre, centrada en la creciente crisis de la vivienda que afecta a millones de ciudadanos. Esta importante protesta se llevará a cabo pocos días antes de unas elecciones anticipadas, programadas para el 29 de noviembre, en las que el debate sobre el aumento de los alquileres y los desahucios se perfila como un tema candente.

Los principales sindicatos del país, UGT y CCOO, han acordado esta fecha de huelga, aunque aún está pendiente de ratificación formal por otros grupos sindicales en una reunión programada para más tarde. Este evento marcará la primera huelga general conjunta de estas dos importantes organizaciones en 14 años, reflejando la creciente preocupación social por la situación habitacional en España.

La decisión de llevar a cabo esta huelga sigue a una serie de manifestaciones que surgieron tras el desalojo de una mujer de 87 años en Madrid, un incidente que provocó una acampada por parte de activistas en una de las plazas principales de la capital. Las demandas de soluciones a la crisis de la vivienda se han intensificado en un contexto donde el Parlamento español rechazó recientemente varios decretos destinados a limitar los desahucios y controlar el aumento de los alquileres.

El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, ha respondido a estas presiones sociales al convocar elecciones anticipadas, motivado quizás por la necesidad de reconducir la atención política hacia la crisis de la vivienda y distanciarse de otros asuntos delicados que afectan a su administración, como la gestión de la crisis migratoria en Ceuta y ciertos escándalos de corrupción que salpican a su partido.

Según el Banco de España, el déficit habitacional en el país es alarmante, alcanzando alrededor de 750,000 viviendas y proyectándose a más de un millón para 2028. Este escenario se agrava a medida que la capacidad de compra de los ciudadanos se reduce, forzando a muchos a depender del alquiler. Actualmente, el precio medio de los alquileres se sitúa en 1,176 euros (about 1,315 dólares), lo que representa cerca del 98.7% del salario mensual promedio de un joven en el país, de acuerdo con el Consejo de la Juventud de España.

A medida que avanza la cuenta regresiva hacia la huelga y las elecciones, la atención de la sociedad se centra en la urgencia de encontrar soluciones a esta crisis habitacional que afecta no solo a los jóvenes, sino a toda una generación en búsqueda de un hogar asequible y digno.

eleconomista.com.mx: https://www.eleconomista.com.mx/internacionales/sindicatos-espanoles-convocan-huelga-general-vivienda-11-noviembre-20261007-837361.html

Residentess de Tlalpan rechazan Plan de Ordenación

Redacción — Tue, 06 Oct 2026 19:19:02 GMT

Vecinos de la Alcaldía Benito Juárez realizaron una significativa protesta el martes, bloqueando tanto los carriles centrales como los laterales de la Calzada de Tlalpan. Este movimiento social se lleva a cabo en oposición al Programa de Ordenación de la Zona Metropolitana del Valle de México, que ha generado controversia y descontento entre la comunidad.

La manifestación, que atrajo la atención de conductores y transeúntes, pone de manifiesto la creciente preocupación por los planes de urbanismo que, según los manifestantes, amenazan la integridad de su localidad y su derecho a la propiedad. Durante el acto, los protestantes señalaron que se prevé la subasta de predios que están en proceso de expropiación para proyectos de vivienda, lo que consideran un atentado contra la propiedad privada.

La imagen de la manifestación fue acompañada por un mensaje claro: la defensa del espacio vital donde viven. Este tipo de acciones reflejan el creciente descontento entre los ciudadanos que sienten que sus intereses no están siendo adecuadamente representados en las decisiones gubernamentales.

A medida que la situación se desarrolla, es fundamental seguir de cerca el impacto de estos movimientos sociales y la respuesta de las autoridades. La protesta del 6 de octubre de 2026, a las 12:16 hrs, no solo resalta una postura ante un conflicto urbano, sino que también invoca a una reflexión más amplia sobre el desarrollo y la justicia social en la metrópoli.

Los residentes de la alcaldía esperan que su voz sea escuchada y que se pueda entablar un diálogo constructivo para encontrar soluciones que prioricen el bienestar de la comunidad sobre intereses más amplios. Con la mirada puesta en el futuro, los ciudadanos de Benito Juárez se muestran firmes en su lucha por un espacio urbano equilibrado y respetuoso con sus derechos.

reforma.com: https://www.reforma.com/bloquean-vecinos-tlalpan-contra-programa-de-ordenacion/ar3289224

“No tengo paciencia para diplomacias ahora”

Redacción — Mon, 05 Oct 2026 09:52:54 GMT

Maruja Torres, una figura icónica del periodismo español, ha sido un testigo viviente de los altibajos sociales y políticos a lo largo de su extensa carrera. A sus 83 años, y con su característico bastón, su agudeza mental y su verbo incisivo siguen brillando. En un reciente encuentro, Torres compartió sus reflexiones tras el lanzamiento de su nuevo libro, donde narra sus experiencias alrededor del mundo: desde los levantamientos en París en 1968 hasta la crisis en Beirut en 1987 y el esplendor de Hollywood en los años 90.

Durante su infancia, Torres enfrentó la frustración de los viajes restringidos, pasiones que finalmente se materializaron en esa búsqueda de movimiento que define su vida y obra. Aunque ha sido objeto de injusticias en su esfera social e internacional, a nivel personal se siente agradecida. Evoca su plácida vejez, marcada por un sentimiento de ira hacia el creciente extremismo político, lo que la mantiene en constante alerta por el futuro de otros.

La escritora expresa su inquietud por fenómenos contemporáneos que podrían perjudicar a la juventud actual. Resalta la esperanza generada por nuevas voces en movimientos sociales, especialmente en lugares como la Puerta del Sol, donde jóvenes con conciencia política desafían los estereotipos asociados a su generación. Sin embargo, esta esperanza contrasta con su miedo a que se disuelva bajo la presión del desánimo que siente ha minado luchas pasadas.

Su primera experiencia significativa de viaje fue en París, donde se sumergió en la efervescencia de la revolución social. Recuerda vívidamente los momentos de tensión y liberación que vivió allí. Más adelante, un vuelo militar para repatriar el cuerpo de su colega periodista asesinado durante la invasión de Panamá le reveló la frágil línea entre el trabajo periodístico y el peligro mortal que puede implicar.

Torres también denunció la situación crítica de Gaza, donde la violencia ha cobrado la vida de más de 260 periodistas. Cuestiona la respuesta de la comunidad internacional y apela a una mayor conciencia sobre la responsabilidad histórica de Europa en los conflictos actuales.

Su libro revela muchas de sus vulnerabilidades, entre ellas la dificultad para dormir. Recuerda momentos de su vida que regresan a su mente, a menudo acompañados de la necesidad de medicación. Las memorias pueden ser un peso, pero también son un recordatorio de las vivencias que la han moldeado.

En una cultura que frecuentemente enfrenta el dilema de lo correcto y lo incorrecto, Torres se opone a las equidistancias. La escritora asegura que la crítica abierta es fundamental en un contexto en el que los regímenes de extrema derecha siguen ganando terreno. Su vida refleja la lucha por la coherencia y la ética en un paisaje mediático en el que muchas veces prevalece la ambigüedad.

Maruja Torres, incluso en sus años dorados, continúa siendo un faro de reflexión. Con su fascinación por lo vivido y su mirada fija en lo que viene, presenta una narrativa que mezcla nostalgia y urgencia. Sus pensamientos, así como su legado, invitan a los lectores a cuestionar su propio lugar en la historia y a actuar frente a las adversidades que persisten en el mundo.

En la actualidad, su voz resuena más que nunca, encapsulando la esencia de una vida dedicada a las palabras y la conciencia social, y recordándonos que el viaje, con sus “objetos fallidos” y sus lecciones, permanece en cada rincón de nuestra memoria.

elpais.com: https://elpais.com/cultura/2026-10-05/maruja-torres-no-tengo-el-cono-para-equidistancias-en-este-momento.html

Aumentan precios de casas en Querétaro

Redacción — Sun, 04 Oct 2026 15:07:18 GMT

En el panorama inmobiliario de Querétaro, los precios de compra y renta han experimentado trayectorias divergentes en los últimos dos años, con aumentos significativos que han captado la atención de quienes buscan vivienda en la región. Según el último análisis realizado por Inmuebles24, los datos reflejan un aumento del 6.5% en el precio de publicación de las viviendas en venta desde 2024, con El Marqués liderando las subidas con un incremento del 8.49%. Este municipio es seguido de cerca por Santa Rosa Jáuregui y Corregidora, cuyas cifras alcanzan 7.14% y 7% respectivamente.

En términos de precios por metro cuadrado, Santa Rosa Jáuregui destaca con el monto más elevado: 31,899 pesos. En contraste, El Marqués y Corregidora se posicionan con precios de 26,722 y 24,078 pesos, respectivamente. Esta disparidad en los precios se relaciona en parte con la concentración industrial; El Marqués es sede de 30 de los más de 50 parques industriales de Querétaro, lo que genera una demanda de vivienda relacionada con la necesidad de personal.

El análisis no se detiene en la compra; también examina el mercado de renta, donde Corregidora ha experimentado el mayor incremento con un asombroso aumento del 10.9%, alcanzando un precio mensual de 9,284 pesos. Por otro lado, Santa Rosa Jáuregui ha visto un aumento de poco más del 7%, llegando a 12,376 pesos. Sorprendentemente, El Marqués ha visto una disminución en los precios de renta, con un descenso del 2.4% hasta ubicarse en 9,919 pesos mensuales.

Es importante destacar que estos datos corresponden a precios de publicación en el portal, y no necesariamente reflejan los valores finales de compraventa o renta. Esta información es crucial para quienes buscan entrar al mercado inmobiliario en Querétaro, resaltando no solo las oportunidades sino también las variaciones que pueden influir en las decisiones de compra y alquiler.

Con estos cambios en el mercado, es evidente que las dinámicas de oferta y demanda están en constante evolución, lo que requiere un análisis atento por parte de los potenciales compradores y arrendatarios. A medida que nos acercamos a 2026, se puede prever que el escenario inmobiliario continuará ajustándose según las tendencias económicas, la movilidad poblacional y las condiciones del mercado laboral en la región.

Estos datos corresponden al 4 de octubre de 2026, y cualquier actualización futura podrá ofrecer nuevas perspectivas sobre este sector en constante transformación.

eleconomista.com.mx: https://www.eleconomista.com.mx/econohabitat/buscas-casa-queretaro-zonas-han-encarecido-vivienda-dos-anos-20261004-836730.html

España enfrenta grandes movilizaciones por vivienda

Redacción — Sat, 03 Oct 2026 19:51:40 GMT

Decenas de miles de personas se congregaron en Madrid y otras ciudades españolas este sábado para exigir soluciones a la creciente crisis de la vivienda. Este clamor ciudadano surgió tras el rechazo en el Congreso de medidas paliativas propuestas por el Gobierno del socialista Pedro Sánchez, que enfrenta críticas por su gestión en un contexto de presión para adelantar las elecciones.

Con una asistencia estimada en 70,000 según la delegación del gobierno de Madrid, y hasta 500,000 según uno de los organizadores, el Sindicato de Inquilinas, la manifestación se convirtió en un símbolo de la lucha por el derecho a la vivienda digna. Adhara Freile, una jardinera de 41 años, expresó su indignación: "Todos tenemos derecho a la vivienda y no hay derecho a lo que está pasando”.

Acentuando el clima de protesta, los activistas han estado manteniendo un campamento en la icónica Plaza del Sol, una acción que culminó en una marcha hacia la Plaza de Cibeles bajo el lema "Hacia la huelga general". Valeria Racu, portavoz del Sindicato de Inquilinas, destacó una nueva energía en las calles, afirmando que "ocho días de poder popular son capaces de hacer mucho más que ocho años de gobierno progresista".

Las preocupaciones de los manifestantes son palpables. Muchas personas, incluida Freile, temen ser desalojadas de sus hogares debido al aumento de los alquileres que afecta a varios vecinos. “Los políticos están a las órdenes del dinero, de los fondos buitre y alejados del pueblo”, enfatizó.

La indignación no se limitó a Madrid; otras ciudades como Palma de Mallorca, Santander y Toledo también vieron manifestaciones significativas. En Valencia, sin embargo, la marcha terminó en enfrentamientos entre la policía y algunos manifestantes, resultando en nueve agentes heridos y cinco detenciones.

El desalojo reciente de una mujer de 87 años, Maricarmen Abascal, quien se ha convertido en un símbolo de la crisis de acceso a la vivienda en el país, ha acentuado la urgencia de estas movilizaciones. Javier, un instalador de paneles fotovoltaicos de 31 años, compartió su dificultad: "Vivimos en unas condiciones muy precarias, apretadísimas por un sistema que no nos da unas condiciones dignas para vivir”.

El rechazo de dos decretos sobre vivienda en el Parlamento ha reavivado el debate sobre la posibilidad de adelantar las elecciones generales, previstas para 2027. Según medios españoles, el presidente Sánchez se toma unos días para reflexionar sobre la situación antes de tomar una decisión. Desde la oposición, Alberto Núñez Feijóo instó a Sánchez a convocar elecciones inmediatas, argumentando que "el país no aguanta más".

La falta de viviendas asequibles se está convirtiendo en uno de los principales problemas sociales en España. Cada vez más se señala a plataformas de alquiler turístico como Airbnb y a inversores que han elevado los precios alacanzados en el mercado inmobiliario, dejando a muchos residentes en una situación precaria e insostenible. En resumen, la crisis de la vivienda está generando un descontento generalizado que podría tener repercusiones significativas en el futuro político y social del país.

eleconomista.com.mx: https://www.eleconomista.com.mx/internacionales/espana-vive-protestas-masivas-vivienda-70-000-marchan-madrid-20261003-836715.html

El cine refleja la lucha habitacional

Redacción — Thu, 01 Oct 2026 06:32:07 GMT

La nuda propiedad se ha convertido en un término cada vez más relevante en el tumultuoso sector inmobiliario contemporáneo. Esta figura jurídica se puede definir como la propiedad de un bien que, aunque legalmente pertenece a una persona, está en uso por otra. En este contexto, se observa con particular interés la práctica de adquirir un inmueble ocupado, esperando que el actual residente fallezca para así obtener la posesión total del bien. Esta fórmula, a pesar de su innegable carga emocional, presenta ciertos beneficios tanto para el vendedor como para el comprador.

El vendedor, al pactar la venta de su propiedad en estas condiciones, tiene la oportunidad de capitalizar su inversión sin renunciar a la posibilidad de disfrutar de su hogar durante el tiempo que le quede de vida. Por otro lado, el comprador accede al mercado a un precio generalmente reducido. Este sistema, si bien pragmático, evoca reflexiones sobre la naturaleza y las implicaciones éticas de este tipo de transacciones en un entorno donde la vivienda se ha convertido en una necesidad cada vez más crítica.

En este panorama, el cine también ha decidido retratar la angustia inherente a la búsqueda de vivienda. Entre las obras recientes destaca una película que aborda, con un tono agridulce, las angustias de una pareja común atrapada en los laberintos del mercado inmobiliario. Esta representación audiovisual busca reflejar no solo la ansiedad que enfrentan muchos al intentar acceder a un hogar, sino también los laberintos complicados que se crean dentro de este sistema.

A medida que la presión por encontrar vivienda se intensifica, las historias de aquellos que luchan por alcanzar este sueño se vuelven cada vez más comunes. Se trata de un fenómeno que no solo afecta a individuos, sino que también plantea cuestiones más amplias sobre un sistema que muchos consideran disfuncional y perverso, donde el simple acto de encontrar un hogar se convierte en una odisea.

Así, tanto la figura de la nuda propiedad como el retrato cinematográfico de la lucha por la vivienda nos invitan a reflexionar sobre el actual estado del mercado inmobiliario. En un contexto que sigue evolucionando y donde los desafíos son cada vez mayores, las historias de vida detrás de cada transacción inmobiliaria se vuelven más relevantes y necesarias de contar. La búsqueda de un hogar, en definitiva, se ha transformado en una travesía que necesita ser entendida y abordada con mayor empatía y complejidad.

elpais.com: https://elpais.com/cultura/cine/2026-10-01/el-cine-retrata-la-ansiedad-por-la-vivienda-es-un-sistema-muy-jodido-y-muy-perverso-donde-todo-el-mundo-esta-intentando-sobrevivir.html

¿Se planifica igual un hogar para un hijo?

Redacción — Wed, 30 Sep 2026 08:12:32 GMT

La arquitectura contemporánea va más allá de simples estructuras; busca adaptarse a los requisitos cambiantes de sus habitantes y ser un reflejo de sus vidas. Este principio es ejemplificado en el trabajo conjunto del arquitecto Pep Zazurca y la interiorista Mar Ruiz, quienes han dedicado décadas a diseñar no solo viviendas, sino también oficinas y escuelas. Su trayectoria profesional revela no solo un enfoque innovador, sino también una profunda conexión personal, ya que son pareja y socios en el mismo proyecto de vida.

Para su hija Andrea y su propia familia, Zazurca y Ruiz han creado una vivienda que trasciende los límites de la construcción tradicional. Esta casa se define por su flexibilidad: es a la vez abierta y cerrada, un recurso estratégico que refleja la naturaleza dinámica de la vida moderna. Su diseño no se limita a maximizar el espacio; también incorpora principios de sostenibilidad que protegen la residencia y permiten un formato de vida que se puede adaptar a diferentes momentos y necesidades.

En el corazón de esta vivienda, se encuentra un espacio central que combina la cocina, el comedor y el salón en un diseño abierto. Este enfoque no solo favorece la interacción familiar, sino que también permite que la casa se conecte con el exterior, facilitando la vida en el porche, un área clave para disfrutar del entorno. La fachada, sin embargo, se cierra estratégicamente, priorizando la seguridad y controlando la exposición solar, lo que añade una capa de confort y funcionalidad.

Los creadores de esta obra han logrado un equilibrio único entre estética, sostenibilidad y adaptabilidad. Esta casa no solo representa un lugar para vivir; es, en esencia, un legado para sus futuras generaciones, ofreciendo una lección valiosa sobre cómo la arquitectura puede ser tanto un refugio como un espacio de reflexión y cambio.

A medida que las necesidades residenciales evolucionan, este enfoque en la flexibilidad y la sostenibilidad se vuelve cada vez más pertinente. La vivienda diseñada por Zazurca y Ruiz muestra no solo cómo construir un espacio físico, sino también cómo crear un hogar que evolucionará junto a sus habitantes.

elpais.com: https://elpais.com/cultura/2026-09-29/se-disena-igual-una-vivienda-para-un-hijo.html

Celebremos la aventura aunque caigamos

Redacción — Mon, 28 Sep 2026 12:01:43 GMT

El desahucio de Maricarmen, una anciana de 87 años en silla de ruedas, ha tomado los tintes de una narración épica que ha capturado la atención de muchos. En esta historia, la abuelita vulnerable simboliza a una princesa en peligro, mientras que los especuladores inmobiliarios se convierten en el dragón que debe ser enfrentado. Los medios de comunicación, en su papel de sacerdotes de la moralidad, crean un relato en el que todos deben unirse para salvar a la heroína, elevando así la narrativa más allá de un simple conflicto de vivienda.

El fenómeno que rodea a Maricarmen no es nuevo; refleja un malestar generalizado en la sociedad española, donde los problemas de vivienda se han agudizado. La indignación ha propiciado que los grupos de izquierda se movilicen, organizando protestas que, aunque a menudo sean percibidas como reacciones extremas, encuentran ecos en un descontento más amplio. Esto ha creado un ambiente propicio para el debate, especialmente ante un sistema que parece alinearse cada vez más con los intereses de unos pocos, en detrimento de la mayoría.

En esta ocasión, el malestar ha retroalimentado una especie de nuevo 15M, un movimiento que busca destacar la urgente necesidad de reformas en un momento en que el sistema parece tambalearse. Sin embargo, a pesar de la reactivación de las movilizaciones, persiste la pregunta sobre la efectividad real del cambio. El 15M, a pesar de su potencial inicial, no logró sostenerse y se desvió hacia direcciones que, en muchos casos, parecían más autoritarias que liberadoras. Los ideales que lo impulsaron se transformaron en discursos que a menudo ignoraban las realidades de la vida cotidiana.

La acampada en defensa de Maricarmen se presenta como una oportunidad para desafiar el status quo, especialmente en un contexto donde el gobierno promete soluciones habitacionales. La retórica oficial suena familiar: promesas de vivienda asequible que enfrentan el riesgo de convertirse en un mero simulacro, un discurso que ha perdido peso ante la realidad de un mercado inaccesible.

Mientras los manifestantes levantan sus voces, también existe la preocupação de que, en medio del clamor por justicia, surjan otros asuntos que desvíen la atención de la causa principal. Talleres de autoconocimiento o iniciativas que poco tienen que ver con la crisis de vivienda pueden debilitar el enfoque centrado en el problema.

El inicio de esta acampada fue una sorpresa para algunos, incluso para quienes, después de disfrutar de un concierto, encontraron resonancia en su lucha. El entorno de la plaza de Sol, epicentro de movimientos sociales, revive aquel espíritu de colectividad que tanto necesita la sociedad actual.

A medida que se desarrolla esta historia, quedará por ver si quizás esta vez el clamor popular logrará una transformación significativa en el debate sobre la vivienda. Las voces unidas en la protesta podrán presionar a las instituciones, pero la pregunta sobre si estos esfuerzos se traducirán en cambios duraderos sigue en el aire. De todos modos, el eco de Maricarmen resuena más allá de su historia individual, llamando a la acción a todos aquellos que buscan un futuro más justo.

letraslibres.com: https://letraslibres.com/politica/viva-la-acampada-aunque-pierda/28/09/2026/

Dinero ilícito se oculta en bienes raíces

Redacción — Mon, 28 Sep 2026 11:42:49 GMT

La vivienda ha emergido como uno de los principales focos de inversión en España, un fenómeno que, aunque refleja el auge del mercado inmobiliario, también plantea serias preocupaciones en términos de legalidad. Por un lado, el elevado valor de las transacciones y la posibilidad de utilizar sociedades y diferentes estructuras de propiedad han hecho del sector inmobiliario un terreno particularmente atractivo para aquellos que buscan blanquear capitales cuyo origen les resulta complicado justificar.

Este fenómeno no es el único responsable del encarecimiento de las viviendas, pero sin duda añade una presión adicional en ciertos mercados. Un estudio de Funcas destaca el dinero negro como uno de los factores que contribuyen al aumento de precios, aunque menciona que otros elementos, como el costo del suelo, los gastos de construcción, y la presencia de compradores extranjeros con un alto poder adquisitivo, tienen un peso mayor en la dinámica del mercado.

Uno de los aspectos que hace que el mercado inmobiliario resulte especialmente atractivo es el volumen de capital que se puede manejar en cada transacción. La compra de una vivienda o un inmueble de lujo, por ejemplo, puede movilizar cantidades de dinero muy superiores a las de muchas otras actividades económicas. Las áreas con mayor demanda internacional y precios elevados, como Madrid, Barcelona, Málaga y Valencia, concentran gran parte de estas operaciones.

Sin embargo, el desafío surge cuando una porción del capital involucrado en estas transacciones no se corresponde con ingresos declarados, o cuando se emplean estructuras diseñadas para ocultar la identidad del verdadero propietario. En España, pagar o recibir una parte del precio de una vivienda que no se reporta puede acarrear sanciones fiscales significativas.

El contexto del mercado inmobiliario es aún más complejo debido a la escasez de oferta, que presiona los precios al alza. Según datos de Expansión, el precio medio por metro cuadrado en las capitales españolas alcanzó los 2,327 euros en el segundo trimestre de 2026, lo que representa un incremento interanual del 12.1%. Esta situación exige una atención urgente y un análisis más profundo sobre las dinámicas que rigen el sector.

La intersección entre inversión inmobiliaria y la economía informal es un tema crucial que no solo afecta a los precios, sino que también plantea retos importantes para la regulación y la transparencia del mercado. A medida que la demanda persiste y los precios siguen su curso ascendente, será fundamental desarrollar estrategias que aseguren una mayor integridad y fiabilidad en las transacciones inmobiliarias.

marca.com: https://www.marca.com/tiramillas/economia/2026/09/28/dinero-negro-encuentra-refugio-inesperado-vivienda-anade-presion-precios.html

Sindicato demanda decreto por crisis de vivienda

Redacción — Sat, 26 Sep 2026 00:37:19 GMT

El 25 de septiembre de 2026, el Sindicato español de inquilinos hizo un llamado urgente a las autoridades del gobierno central y a los partidos de la oposición, instándolos a aprobar un nuevo decreto que aborde la profunda crisis de acceso a la vivienda que afecta al país. Esta problemática ha cobrado una gran relevancia en los últimos años, sumando una presión considerable sobre los ciudadanos, especialmente entre aquellos con menores recursos económicos.

La situación actual se caracteriza por un incremento significativo en los precios del alquiler y la escasez de propiedades asequibles. Este fenómeno ha llevado a muchas familias a enfrentarse a la imposibilidad de encontrar una vivienda digna y a vivir en condiciones precarias. El sindicato destaca que, ante la falta de medidas efectivas, la crisis se está agudizando, provocando un sentimiento de desesperación entre la población afectada.

El llamado del sindicato se presenta como una oportunidad crucial para que los políticos de distintos colores se unan en la búsqueda de soluciones. Se hace hincapié en que la responsabilidad de resolver esta crisis recae sobre todos ellos, y que la falta de acción solo profundiza el sufrimiento de quienes luchan por un techo dignamente asequible.

En un contexto donde la política a menudo oscila entre intereses diversos, el Sindicato español de inquilinos pretende no solo sensibilizar, sino también movilizar a la sociedad para que exija a sus representantes la toma de decisiones que favorezcan el bienestar común. El tiempo es un factor crítico; la continua escalada de precios y la inacción podrían enrarecer aún más la situación, haciendo necesario un enfoque inmediato y colaborativo.

Es hora de que el gobierno y todos los actores políticos se pongan "a la altura" de las circunstancias y asuman la exigente tarea de crear políticas efectivas que ofrezcan respuestas tangibles a la crisis de la vivienda. La voluntad de cambio y el compromiso hacia el bienestar social son claves para que el futuro de la vivienda en España no se torne aún más sombrío. Mantener el diálogo abierto y la búsqueda de un consenso se presentan como pasos vitales para superar este desafío monumental.

eleconomista.com.mx: https://www.eleconomista.com.mx/videos/sindicato-exige-decreto-crisis-habitacional-20260925-835421.html

Precio del seguro de hogar en México

Redacción — Fri, 25 Sep 2026 15:13:38 GMT

Proteger una vivienda es esencial en un mundo donde los riesgos, como incendios, robos y fenómenos naturales, son cada vez más comunes. La Procuraduría Federal del Consumidor (Profeco) realizó un comparativo sobre los seguros de vivienda en México, revelando diferencias significativas en costos que dependen de las coberturas y condiciones incluidas en cada póliza.

Tomemos como ejemplo una propiedad de 250 metros cuadrados en Naucalpan, Estado de México, valorada en 4 millones de pesos. Profeco encontró que los precios de las pólizas pueden variar considerablemente. Por un lado, AXXA ofrece un seguro básico por 4,911.07 pesos anuales, mientras que el mismo proveedor tiene otra opción por 7,776.87 pesos. En el extremo opuesto, BBVA Seguros cobra 17,510.24 pesos anuales, y Banamex alcanza los 25,919.04 pesos. La diferencia de 21,007 pesos entre la opción más económica y la más cara destaca la importancia de comparar antes de contratar.

Es crucial entender qué cubren estos seguros. Las pólizas más comunes incluyen daños por incendios, rayos, explosiones, terremotos y erupciones volcánicas, así como fenómenos hidrometeorológicos como huracanes e inundaciones. Además, muchas pólizas protegen contra el robo de pertenencias, abarcando muebles, electrodomésticos e incluso dinero en efectivo.

Adicionalmente, las coberturas pueden extenderse a la protección de equipos electrónicos, rotura de cristales y, en algunas ocasiones, asistencia legal y servicios de plomería, electricidad, cerrajería y cuidado de mascotas. Sin embargo, es fundamental revisar las condiciones, ya que los artículos de alto valor, como joyas o obras de arte, pueden no estar incluidos en las pólizas estándar.

Antes de elegir un seguro de vivienda, Profeco recomienda comparar bien las coberturas y ajustarlas a las necesidades específicas de cada individuo. También aconseja revisar las exclusiones, deducibles y límites de cobertura, ya que estos elementos determinarán el alcance de la protección. Para orientación adicional acerca de servicios financieros, los consumidores pueden dirigirse a la Comisión Nacional para la Protección y Defensa de los Usuarios de Servicios Financieros.

Como nota actualizada, el 25 de septiembre de 2026, estos datos siguen siendo relevantes, resaltando la importancia de estar bien informado y preparado al momento de contratar un seguro para proteger nuestro patrimonio.

eleconomista.com.mx: https://www.eleconomista.com.mx/econohabitat/cuanto-cuesta-seguro-vivienda-mexico-esto-dice-profeco-20260925-835228.html

Desalojo de Maricarmen: Inquilinos piden aprobación de decreto vivienda

Redacción — Fri, 25 Sep 2026 13:57:48 GMT

El reciente desalojo de Maricarmen Abascal, una jubilada de 87 años que ha residido en su apartamento de Madrid durante siete décadas, ha conmocionado a España y puesto de relieve la creciente crisis de acceso a la vivienda en el país. La situación de Abascal, quien enfrentó un drástico aumento de su alquiler de 500 a 2,650 euros mensuales tras la compra de su vivienda por una empresa de inversión, ha desatado una ola de indignación entre la ciudadanía y ha llamado la atención de los sindicatos de inquilinos.

El Sindicato español de inquilinos, en respuesta a esta circunstancia, ha instado al gobierno central y a los partidos de la oposición a actuar con urgencia y aprobar un nuevo decreto que aborde la crisis de vivienda. La portavoz del sindicato, Alicia del Río, subrayó la falta de piedad de la especulación rentista al decir: "Todo el país ha podido ver que esto no tiene piedad con nadie." La conmovedora imagen de Abascal siendo retirada en camilla por la comitiva judicial mientras manifestantes expresaban su apoyo ha marcado un hito en la lucha por el derecho a la vivienda.

El sindicato, que ha calificado este incidente como un "punto de inflexión", ha anunciado que enviarán un "Decreto Maricarmen" al gobierno presidido por Pedro Sánchez, pidiendo su aprobación en el próximo consejo de ministros. Entre las medidas propuestas se incluye la renovación automática de contratos de alquiler, una solución que busca proteger a los inquilinos en situaciones vulnerables.

Además, los primeros contactos con diversas fuerzas políticas en un Parlamento fragmentado han sido alentadores, lo que sugiere que el tema de la vivienda ha cobrado una nueva relevancia en el debate político. Con elecciones legislativas aproximándose, incluso los aliados tradicionales del gobierno están haciendo presión para que se tomen medidas efectivas ante la crisis que afecta a millones de ciudadanos.

El caso de Maricarmen Abascal ha puesto de manifiesto que la crisis de la vivienda en España, caracterizada por precios al alza y una oferta en declive, se ve agravada por el fenómeno de los alquileres turísticos de corta duración y la influencia de fondos de inversión. Con estos elementos en juego, la pregunta persiste: ¿serán capaces los actores políticos de estar a la altura de las circunstancias y adoptar medidas que realmente marquen la diferencia?

Este es un llamado a la acción en un momento crítico, donde el futuro del acceso a la vivienda para muchas personas depende de decisiones que deben tomarse en el contexto actual. Las autoridades tienen una gran responsabilidad ante esta crisis, y es momento de que respondan a las demandas de aquellos que reclaman un hogar digno y asequible.

eleconomista.com.mx: https://www.eleconomista.com.mx/internacionales/desalojo-maricarmen-sindicato-inquilinos-llama-aprobar-decreto-frenar-crisis-vivienda-espana-20260925-835323.html

¿Y si controlar alquileres es perjudicial?

Redacción — Tue, 22 Sep 2026 12:07:31 GMT

Un tema que inquieta cada vez más a la sociedad es el mercado de rentas de vivienda, especialmente en capitales como la Ciudad de México. A medida que se aproxima la fecha en que se reactivará el proceso para promover la tan esperada Ley de Rentas Justas, surge una pregunta crucial: ¿realmente se solucionarán los problemas existentes o se intensificarán?

La discusión sobre regular el mercado de rentas no es nueva, pero ha ganado protagonismo en los últimos años debido a la creciente crisis de vivienda. Muchos ciudadanos buscan alternativas para acceder a un lugar digno donde vivir, mientras que otros se enfrentan a aumentos desmesurados en los precios de alquiler. En este contexto, la idea de una regulación parece atractiva. Sin embargo, expertos advierten que esta podría traer consigo más dificultades de las que se pretenden remediar.

En este escenario, se menciona como antecedente que el 22 de septiembre de 2026 se abordará el tema desde diferentes perspectivas. Los responsables de la propuesta destacan la necesidad de un enfoque equilibrado que contemple tanto los derechos de los inquilinos como de los propietarios, evitando medidas que puedan llevar a un efecto contrario al esperado.

La preocupación radica en que al limitar las rentas, se podría desincentivar a los propietarios a ofrecer sus viviendas, lo cual, a largo plazo, podría reducir aún más la oferta y provocar que los precios suban en vez de bajar. A su vez, se corre el riesgo de crear un mercado negro de arrendamientos donde las condiciones sean aún peores para los inquilinos.

Es fundamental abrir el debate sobre la regulación de este sector, invitando a todos los involucrados a participar y encontrar soluciones creativas que aborden efectivamente las inquietudes de la población. La renta justa no solo debe ser un concepto en el papel, sino una realidad tangible que ayude a construir un entorno más justo.

En este momento crucial, la ciudadanía, las autoridades y los especialistas deben unirse para reflexionar sobre el futuro del mercado de rentas, no solo en la Ciudad de México, sino en todo el país. La clave estará en encontrar un equilibrio que promueva soluciones sostenibles y que, en última instancia, beneficie a todos.

Con el avance del tiempo y los acontecimientos, vale la pena seguir atentos a cómo se desarrollan estos debates y qué medidas se implementan. La comunidad tiene voz en este proceso, y es esencial que cada perspectiva sea escuchada para garantizar un futuro donde todos puedan acceder a un hogar digno.

reforma.com: https://www.reforma.com/y-si-regular-rentas-resulta-contraproducente/ar3279742

Inversiones en vivienda aumentan 20% por rentas

Redacción — Mon, 21 Sep 2026 23:45:27 GMT

Puebla, Pue. — Las inversiones en el mercado inmobiliario de Puebla han experimentado un notable crecimiento del 20% en 2026, impulsadas por la recuperación de la certidumbre entre los desarrolladores. Esta situación es resultado de que no prosperó una controversial propuesta en el Congreso estatal, que buscaba imponer un tope del 4% al aumento de las rentas.

Julio Javier Préstamo Abrego, presidente de la sección Puebla de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), argumentó que esa iniciativa habría sido un exceso de atribuciones del poder legislativo. Con su rechazo, los constructores han reactivado sus planes de inversión, motivados por el auge del mercado inmobiliario. Actualmente, la demanda no se limita a la compra de viviendas para habitar, sino que muchos están adquiriendo propiedades para renta.

Es importante subrayar que en Puebla hay un déficit del 16% en la oferta de viviendas, lo que refleja la fuerte demanda en la región. La tendencia en los últimos años ha sido observar un crecimiento habitacional en el sur y poniente de la ciudad, a pesar de los esfuerzos de las autoridades por revitalizar el Centro Histórico.

Préstamo Abrego argumentó que la falta de un tope al incremento de las rentas permite a los desarrolladores continuar sus inversiones en nuevos complejos, especialmente en la oferta vertical. Este tipo de proyectos se ha vuelto clave en Puebla, dada la escasez de terrenos disponibles para construcción.

Las cifras son elocuentes: para desarrollar un conjunto de 20 departamentos de vivienda social, las inversiones se sitúan en un rango superior a 25 millones de pesos, variando según el tipo de construcción. El presidente de AMPI enfatizó que es esencial no vulnerar el principio de "oferta y demanda" entre particulares, y destacó que limitar a los desarrolladores sobre el costo de las rentas podría resultar contraproducente, considerando los gastos de mantenimiento de las propiedades.

Se ha observado un aumento en la oferta de vivienda nueva y usada. Los desarrolladores están creando espacios adaptados a las nuevas familias poblanas que, en principio, prefieren arrendar en lugar de comprar. En Puebla, las rentas se consideran relativamente bajas, situándose entre 4,000 y 5,000 pesos mensuales, lo que se considera accesible para muchas familias.

Además, es posible encontrar departamentos de 110 metros cuadrados en unidades habitacionales por tan solo 6,000 pesos. Según datos, Puebla se destaca entre los seis estados con las rentas más económicas, lo que brinda un amplio mercado adecuado a las capacidades económicas de las familias.

Con estas cifras y tendencias, el panorama inmobiliario en Puebla pinta un futuro alentador, donde la demanda continúa creciendo y las inversiones siguen fluyendo, sentando las bases para un desarrollo urbano más robusto y accesible en los años por venir.

eleconomista.com.mx: https://www.eleconomista.com.mx/estados/inversiones-construccion-vivienda-crecen-20-prosperar-tope-rentas-puebla-20260921-834572.html

Mexicanos edificar su hogar, crédito limitado

Redacción — Mon, 21 Sep 2026 15:34:49 GMT

Durante años, miles de familias mexicanas han tomado la iniciativa de construir sus hogares utilizando sus propios recursos, improvisando con habitaciones adicionales, muros nuevos o incluso segundos pisos, adaptándose a la capacidad financiera de cada hogar. Esta situación contrasta notablemente con un mercado financiero que, en gran medida, se enfoca en la compra de vivienda terminada.

Según un estudio reciente de Infohabitat, un impactante 62.8% del parque habitacional en México está compuesto por viviendas autoproducidas. De hecho, 86.8% de estos hogares ha recurrido exclusivamente a recursos propios para financiar sus construcciones. Estos números reflejan el papel crucial que juega el ahorro familiar ante las escasas opciones de financiamiento disponibles en el mercado.

El estudio sostiene que esta no es una preferencia cultural, sino una necesidad que surge cuando la oferta formal de vivienda no se alinea con lo que las familias pueden pagar. Como consecuencia, el crédito hipotecario, en lugar de aplicarse para mejoras y ampliaciones, se destina en su mayoría a la compra de viviendas ya construidas.

Analizando más a fondo, se estima que de los 1.25 millones de créditos hipotecarios vigentes, solo 23,996 se utilizan para mejoras y remodelaciones, lo que representa un escaso 1.9% del total. Adicionalmente, entre 2015 y 2025, la producción de vivienda popular ha caído en un alarmante 78%, mientras que la vivienda de interés social ha disminuido un 54%. Esta notable reducción en la oferta ha convertido la autoproducción en una de las alternativas más viables para las familias que buscan mejorar su patrimonio.

Enrique Margain explica que, a nivel bancario, un 82% del financiamiento está destinado a la adquisición de vivienda, pero solo un pequeño porcentaje (5%) se utiliza para adquirir terrenos o construcciones por etapas, lo que revela un contraste entre las necesidades habitacionales de las familias y las opciones de financiamiento ofrecidas.

No obstante, la demanda existe. El programa Mejoravit, que ofrece financiamiento para mejoras de vivienda, ha visto un aumento notable, pasando de 53,600 acciones en el primer semestre de 2025 a 104,000 en el mismo periodo de 2026, lo que representa un crecimiento del 93.9%. Sin embargo, el acceso a estos productos a menudo depende de la situación laboral de los hogares, dado que muchas de las opciones disponibles están vinculadas al empleo formal. En 2026, la informalidad laboral alcanzó un 55.1% de la población ocupada, lo que equivale a 33.1 millones de personas.

Para abordar esta problemática, el estudio sugiere la necesidad de diseñar productos financieros que consideren los ingresos variables de las familias y que ofrezcan desembolsos por etapas, en lugar de utilizar los criterios tradicionales para evaluar las hipotecas. Se destaca que, durante décadas, el sistema financiero se ha centrado en la vivienda ya terminada, ignorando que la demanda real está en viviendas aún en construcción, donde los ocupantes ya están pagando en efectivo, a menudo a un costo mucho mayor y con riesgos inherentes.

Entre las alternativas propuestas se incluyen créditos de menor monto orientados a ampliaciones y reparaciones, con plazos de tres a siete años y pagos parciales conforme avanza la obra, acompañados de asistencia técnica. Implementando estos enfoques, se podría lograr que más hogares accedan a financiamiento y, eventualmente, se reduzca su dependencia de recursos propios para mejorar y construir sus viviendas.

Actualización (2026-09-21 09:14:00): La situación del financiamiento sigue siendo crítica, y es evidente que se requieren soluciones innovadoras para atender las necesidades habitacionales de millones de familias mexicanas.

eleconomista.com.mx: https://www.eleconomista.com.mx/econohabitat/mexicanos-construyen-vivienda-credito-sigue-concentrado-comprarla-20260921-834489.html

Indagan sobre murales de cine gore y porno

Redacción — Fri, 18 Sep 2026 18:22:29 GMT

Un aparente simple incidente de tráfico se ha transformado en una intrincada investigación policial en Filadelfia, donde las autoridades intentan determinar la conexión de cinco mujeres desaparecidas con un domicilio relacionado durante años con la producción de filmes de contenido erótico y gore. La trama comenzó el 19 de junio, cuando un vigilante descubrió a Eugene Horsch, de 44 años, en un vehículo mal estacionado y con un arsenal que incluía armas, drogas, y credenciales falsas.

El hallazgo de una mujer con un documento de identidad que pertenece a una desaparecida desde 2023 llevó a la policía a registrar el domicilio de Horsch. En la vivienda, los investigadores encontraron un alarmante arsenal: armas, productos químicos peligrosos y un cultivo de marihuana. Sin embargo, lo más inquietante fue el material audiovisual. Según el subcomisionado de la Policía de Filadelfia, Frank Vanore, los detectives analizan un vídeo donde se ve a una mujer que parece ser estrangulada hasta la muerte, además de imágenes de otras dos mujeres inconscientes y heridas.

A medida que la investigación avanza, las autoridades han identificado a 58 personas que aparecen en el material recuperado, la mayoría mujeres. De estas, 16 ya han sido entrevistadas y otras 25 están en proceso de localización. Preocupantemente, al menos diez de estas personas han fallecido por sobredosis bajo circunstancias no relacionadas con la escena encontrada en el domicilio.

El trasfondo familiar de Horsch complica aún más la situación. Su padre, Raymond Horsch, fue un conocido productor de películas eróticas y de culto, lo que podría haber influido en el uso del inmueble para actividades ilícitas. La principal preocupación actualmente radica en siete mujeres, entre ellas Amy McHale, desaparecida en 2016, y Gabrielle Amarando, desaparecida en 2012. Entre la multitud de archivos digitales recuperados, algunos incluyen imágenes de jóvenes estadounidenses que se encuentran en paradero desconocido.

A pesar de la gravedad de los hallazgos, las autoridades han aclarado que no se han encontrado restos humanos que corroboren la muerte de estas posibles víctimas. Además, Horsch no ha sido identificado en los vídeos investigados hasta el momento, lo que ha llevado a que no se le acusen de delitos relacionados con las desapariciones.

Horsch enfrenta múltiples cargos, incluidos la posesión ilegal de armas y drogas. Su abogado ha señalado que planea declararse no culpable. Con el avance continuo de la investigación y la búsqueda activa de las mujeres desaparecidas, la atención pública sigue centrada en un caso que parece cada día más sombrío y complejo.

marca.com: https://www.marca.com/tiramillas/sucesos/2026/09/18/investigan-cinco-mujeres-asesinadas-casa-utilizada-rodar-cine-gore-porno.html

Hipoteca: Seguros asociados y sus coberturas

Redacción — Tue, 15 Sep 2026 00:32:03 GMT

Cuando una persona toma la decisión de firmar un crédito hipotecario, el compromiso financiero implica mucho más que simplemente pagar una cuota mensual durante varios años. Este financiamiento frecuentemente viene acompañado de varias coberturas que ofrecen protección en escenarios críticos, como el fallecimiento del acreditado, daños en la propiedad o incluso la pérdida de empleo.

Un análisis reciente de Creditaria revela que los seguros más comunes asociados a los créditos hipotecarios son el seguro de vida y el de daños. Además, algunos productos financieros pueden ofrecer coberturas adicionales, como la protección por desempleo. La intención detrás de estos seguros es brindar respaldo ante diversos riesgos vinculados tanto a la persona que obtiene el crédito como al inmueble adquirido.

En detalle, las coberturas identificadas por Creditaria son:

Seguro de vida: Este tipo de cobertura es crucial, ya que puede liquidar el saldo de la deuda hipotecaria en caso del fallecimiento del asegurado, siempre de acuerdo a las condiciones estipuladas en la póliza.
Seguro de daños: Destinado a proteger el inmueble contra ciertos riesgos cubiertos por la póliza, es vital que los propietarios entiendan los términos específicos que aplican.
Seguro de desempleo: Disponible en algunos productos hipotecarios, esta cobertura puede ayudar a cubrir temporariamente los pagos del crédito si el titular enfrenta una pérdida laboral.

Es importante que los acreditados revisen atentamente las pólizas o certificados individuales que reciben, dado que no todos los créditos hipotecarios ofrecen las mismas coberturas. En particular, el seguro de vida debe ser analizado con detenimiento, ya que es fundamental conocer quién está asegurado, cuál es la suma asegurada, los eventos cubiertos y las exclusiones.

Este aspecto es especialmente relevante cuando un crédito es tomado de manera mancomunada entre dos personas, pues el financiamiento no necesariamente se liquidará si uno de los titulares fallece. En cuanto al seguro de daños, hay que prestar atención a los riesgos específicos, las exclusiones, la suma asegurada, así como los deducibles y coaseguros que puedan aplicar.

Además, es crucial que los solicitantes comprendan que el valor de la suma asegurada, el saldo pendiente del crédito y el valor total del inmueble pueden diferir, lo que significa que la póliza de daños no siempre cubrirá el valor completo de la vivienda en caso de siniestro.

Por otro lado, muchas instituciones financieras establecen la contratación de seguros específicos como un requisito para otorgar un crédito hipotecario. Por lo tanto, es recomendable identificar claramente cuáles son las coberturas exigidas, su costo y el tipo de protección que ofrecen.

Respecto a los precios, no hay un estándar único para los seguros asociados a hipotecas; estos dependen del producto, la aseguradora y las condiciones específicas del crédito. Así, comparar el costo de los seguros junto con la tasa de interés, el CAT, las mensualidades y otras comisiones se convierte en una tarea esencial para los potenciales acreditados.

Antes de firmar cualquier contrato, es vital revisar todos los detalles relacionados con los seguros, tales como coberturas, costos, exclusiones, sumas aseguradas, deducibles, coaseguros y el procedimiento adecuado para presentar reclamaciones.

Incorporar esta información puede ayudar a los futuros propietarios a tomar decisiones más informadas y seguras sobre sus inversiones a largo plazo.

eleconomista.com.mx: https://www.eleconomista.com.mx/econohabitat/credito-hipotecario-seguros-incluye-cubre-20260914-833512.html

Abandonó casa convencional por su camión

Redacción — Mon, 14 Sep 2026 09:56:01 GMT

Franc Molinos, un hombre que decidió renunciar a la vida convencional, ha encontrado en un camión acondicionado su hogar y su forma de vivir. A la edad de 38 años, Molinos dejó atrás la rutina de un contrato de alquiler y las facturas mensuales que le robaban tiempo y libertad. En su búsqueda de un modo de vida más auténtico, ha reducido sus gastos mensuales a unos 470 euros (aproximadamente 825.000 pesos argentinos), encontrando en el trabajo remoto y en la creación de contenido sobre autogestión la base para su existencia nómada.

La historia de Molinos comenzó con una pregunta que le rondaba en la mente: “¿De qué te valen todas las cosas materiales que tienes si estás consumiendo tu tiempo para comprarlas?”. En el pasado, él era un empresario con éxito, pero un viaje de seis meses a pie por Europa lo transformó. Sin ningún tipo de agenda, se alejó del ruido de la vida moderna y descubrió que la felicidad no requería de grandes posesiones.

Con el regreso de su aventura en 2016, Molinos dio el primer paso hacia su nueva vida al adquirir una furgoneta por 1.700 euros (alrededor de 2.985.000 pesos argentinos). Con madera reciclada, convirtió el vehículo en un espacio que satisfacía sus necesidades básicas. A lo largo de los años, ha ido mejorando su equipamiento, llegando al camión en el que reside actualmente, que incluye una cocina, un salón que se convierte en cama, un baño seco y espacios de almacenamiento.

La dimensión de su nuevo hogar es sorprendente. Con casi 14 metros cuadrados, el interior está diseñado para no desperdiciar espacio, manejando la autosuficiencia como un principio. Los paneles solares instalados en el techo le permiten generar su propia electricidad, eliminando la necesidad de conectarse a la red eléctrica. La optimización del uso del agua y otros recursos lo ha llevado a afirmar que no paga alquiler ni luz, redirigiendo esos fondos hacia necesidades como comida y mantenimiento del camión.

Sin embargo, esta vida no está exenta de desafíos. La organización y planificación son esenciales para gestionar recursos como agua y electricidad, además de la necesidad de estacionar el vehículo adecuadamente. A pesar de estas limitaciones, Molinos ve en ellas una serie de problemas que prefiere tener a las preocupaciones financieras que le acuciaban en su vida anterior.

Hoy, su actividad laboral se divide en varias facetas. Ofrece asesoría a quienes buscan transformar vehículos en viviendas nómadas, realiza mantenimiento web de manera remota, y ha publicado libros sobre vida nómada y autogestión. Su presencia digital es notable, con más de 123.000 seguidores en Instagram y 50.000 en TikTok bajo el perfil @4patasy4ruedas, donde comparte su travesía y experiencias.

En una reflexión que resume su enfoque hacia la vida, Molinos sostiene: “El verdadero secreto no es ganar más dinero, sino gastar mucho menos”. Lejos de buscar acumular riquezas, su objetivo es generar un flujo de dinero que le permita comprar lo más valioso: tiempo. “Quiero tiempo para pensar, ser libre y disfrutar de mi día a día”, explica en sus publicaciones.

El relato de Franc Molinos invita a reflexionar sobre las prioridades en nuestra vida cotidiana y cuestionar la noción del éxito en un mundo donde el tiempo puede ser más valioso que la acumulación material.

infobae.com: https://www.infobae.com/america/mundo/2026/09/14/renuncio-a-la-vivienda-tradicional-para-no-pagar-mas-facturas-la-historia-del-hombre-de-38-anos-que-vive-en-su-propio-camion/

La iniciativa que transformó espacios de autos en casas

Redacción — Thu, 10 Sep 2026 15:07:14 GMT

En el corazón de Guadalajara, un innovador desarrollo habitacional ha marcado un nuevo rumbo en la construcción de vivienda asequible. Denominado Vistas del Parque, este proyecto no solo se destaca por su diseño moderno y funcional, sino también por la reducción drástica de espacios de estacionamiento. En lugar de los 72 cajones inicialmente contemplados, se han construido únicamente 18, como parte de un acuerdo con el Ayuntamiento de la ciudad y Grupo Vinte, impulsando la creación de vivienda en áreas cercanas al transporte público.

Ubicado en la zona de Aldama Tetlán, Vistas del Parque se sitúa estratégicamente a solo 650 metros de la estación Tetlán de la Línea 2 del Tren Ligero y a escasos 100 metros del Parque Luis Quintanar, rodeado de escuelas, mercados y servicios de salud. Durante la presentación del proyecto, Sergio Leal, presidente del Consejo de Administración de Grupo Vinte, enfatizó la misión de la empresa de integrar vivienda asequible en un entorno comunitario, alineándose con la visión de una "mejor ciudad".

La decisión de reducir los estacionamientos ha permitido liberar espacio valioso. Esta estrategia no solo disminuyó costos de construcción, sino que también facilitó la inversión en áreas comunes destinadas a la convivencia y recreación de los residentes. Del total de 72 viviendas, 12 se comercializaron bajo un esquema de vivienda protegida, con precios máximos de 850,000 pesos. Otros seis inmuebles tienen un precio de 950,000 pesos, mientras que las 54 unidades restantes están valoradas entre 1.3 y 1.4 millones de pesos. Además, se estableció que el 16.7% de las viviendas se reservarían para trabajadores de la Zona Metropolitana de Guadalajara.

El proyecto no solo responde a la necesidad de vivienda, sino que también incluye áreas de juegos y parques, y prioriza la conexión con el transporte público. La inversión total en Vistas del Parque alcanzó los 55.2 millones de pesos, de los cuales 11.6 millones se destinaron a la adquisición del terreno. La construcción fue financiada íntegramente por Javer, y un análisis del Urban Land Institute reportó un margen bruto del 30 al 35%, y una utilidad neta entre el 12 y el 14%.

La comercialización comenzó en agosto de 2024, y para enero de 2025 se había colocado el 80% de las viviendas. Esta dinámica de venta culminó en julio de 2025, cuando se vendió la última unidad, demostrando el rápido interés en el desarrollo por parte de los futuros residentes.

Todo esto forma parte de una estrategia más amplia que promueve el Desarrollo Orientado al Transporte (TOD), un enfoque que planea concentrar vivienda, empleo y servicios en áreas cercanas a estaciones de transporte público. Este modelo busca reducir la dependencia del automóvil, promoviendo un estilo de vida más sostenible y conectado.

Vistas del Parque emerge como un ejemplo en la construcción de vivienda en Guadalajara, combinando accesibilidad, comodidad y una sólida planificación, lo que señala un cambio significativo en la forma de abordar el desarrollo urbano en la región.

eleconomista.com.mx: https://www.eleconomista.com.mx/econohabitat/proyecto-cambio-cajones-estacionamiento-vivienda-20260910-832776.html

Baile en el umbral del desahucio

Redacción — Tue, 08 Sep 2026 18:09:29 GMT

La reciente historia de la bailarina y coreógrafa Paloma Díaz, originaria de Madrid y con 56 años, expone una realidad angustiante en el contexto actual de la vivienda en las grandes ciudades. Después de 27 años en su hogar en La Palma, 15, su vida dio un giro inesperado cuando el propietario vendió el edificio a un fondo de inversión. Este cambio obligó a los inquilinos a abandonar sus casas, en un proceso que Díaz describe como un verdadero desalojo físico y mental.

“Estuve un año y medio peleando con el Sindicato de Inquilinas e Inquilinos, buscando soluciones, pero al final, la salud mental me llevó a marcharme”, relata la bailarina. El desalojo fue tan abrupto que, al momento de entregar las llaves, la cerradura fue cambiada de inmediato ante sus ojos, dejándola con una sensación de pérdida indescriptible.

Esta experiencia inspiró su nueva obra de danza, Estoy enfadada, estoy rabiosa, que se estrenará el 8 y 9 de septiembre en los Teatros del Canal. La creación de la pieza es una respuesta artística a la tristeza y la injusticia que enfrentan muchas personas en situaciones similares. Mientras su estancia en el piso se acercaba a su fin, Díaz comenzó a bailar en cada rincón de su hogar, convirtiendo esos momentos de despedida en una carta visual de lo que significó vivir allí.

La colaboración con su pareja, el actor Antonio Estrada, ha sido fundamental en este proceso creativo. A través de imágenes grabadas en su antigua casa, Díaz logra dar forma a una expresión de pena y rabia que resuena con muchos que sufren la misma angustia por el actual mercado inmobiliario. “El mercado decide por nosotras y nos están robando las ciudades”, enfatiza.

La búsqueda de un nuevo hogar fue igualmente complicada; encontraron un piso más pequeño y costoso en Carabanchel, una situación que refleja las dificultades del mercado inmobiliario en Madrid, donde el precio por metro cuadrado alcanza cifras alarmantes, como 23,2 euros, convirtiendo la situación en algo insostenible.

Paloma Díaz, quien ganó el Certamen Coreográfico de Madrid en 1998 y fundó su compañía, La Permanente, ha llevado desde el inicio de su carrera un discurso que integra experiencias personales con la danza. Su obra actual no solo encarna su historia, sino que también hace un llamado a la reflexión acerca de la memoria y la resistencia en tiempos difíciles, destacando un fenómeno común entre muchos artistas que enfrentan el desarraigo.

La representación de Estoy enfadada, estoy rabiosa formará parte del ciclo Canal Baila, en la Sala Negra de los Teatros del Canal, un espacio que acoge diversas propuestas de danza contemporánea. La producción tendrá también una proyección documental, ampliando su alcance y visibilidad.

Díaz ha encontrado una forma de seguir adelante a pesar del proceso traumático que ha vivido. La transformación de su experiencia en arte se presenta como una manera de superar el dolor, refiriéndose a lo que muchos han sentido a lo largo de estas crisis residenciales. La obra es, en definitiva, un símbolo de la lucha de muchos frente a un sistema que parece despojarles de sus hogares y su identidad.

elpais.com: https://elpais.com/cultura/2026-09-08/coreografia-de-un-desahucio-cuando-se-acercaba-el-desalojo-empece-a-bailar-por-todos-los-rincones-de-la-casa.html

Condona Infonavit, pero incrementa deudas

Redacción — Mon, 07 Sep 2026 13:50:39 GMT

Entre 2025 y 2026, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) ha tomado medidas significativas para aliviar la carga de sus deudores, perdonando casi 314 mil millones de pesos. Este esfuerzo incluye la condonación de créditos, reducciones de montos y bajadas de tasas de interés. Sin embargo, a pesar de estas acciones, el número de morosos ha seguido en aumento.

Actualmente, la cartera vencida del Infonavit alcanza un impactante total de 404 mil 511 millones de pesos, lo que representa el 21% de su cartera de crédito total. Esta cifra es más del doble de la que reporta la banca mexicana en su conjunto, que cuenta con una cartera vencida de 193 mil 161 millones de pesos, lo cual equivale a un 2.3% de su total, de acuerdo con datos recientes de la Comisión Nacional Bancaria y de Valores (CNBV).

El número de créditos en mora, que han sido reestructurados pero que han vuelto a retrasarse, ha aumentado considerablemente. De marzo a junio de este año, pasó de 907 mil 850 a 970 mil 155, registrando un incremento de 62 mil 305 casos. En comparación, el total de créditos en retraso ha más que triplicado los 290 mil morosos que se registraron en 2018, cuando comenzaron las administraciones de la Cuarta Transformación.

Esta situación contrasta con el optimismo expresado por la presidenta Claudia Sheinbaum, quien rechazó públicamente cualquier insinuación de mala gestión por parte del Infonavit, encabezado por Octavio Romero Oropeza, ex director de Pemex. Sheinbaum argumentó que, a pesar de las reestructuraciones, los pagos han aumentado, destacando el compromiso del instituto con sus deudores.

Un informe reciente revela que, aun con una reducción en la cartera vencida de 5 mil 669 millones de pesos hasta junio, el porcentaje de morosidad solo ha disminuido de 21.21 a 21.07. Esta reducción parece atribuirse más a la condonación de adeudos o a ajustes en las tasas de interés que a un aumento en el cumplimiento de los pagos.

El programa "Infonavit Solución Integral" ha sido clave en estas reestructuraciones, beneficiando a más de 4 millones de deudores con un total de 313 mil 879.6 millones de pesos en créditos reestructurados. Además, se condonaron 42 mil 291 millones de pesos, eliminando 242 mil 395 créditos, mientras que otros 1 millón 88 mil créditos vieron descuentos en su saldo por 157 mil 741 millones de pesos y 3 millones 106 mil deudores experimentaron una baja en su tasa de interés.

La realidad del Infonavit pone de relieve los retos persistentes en el sector de vivienda en México, donde, a pesar de los esfuerzos por ofrecer soluciones a los deudores, el fenómeno de la morosidad continúa afectando a un número considerable de trabajadores.

reforma.com: https://www.reforma.com/condona-infonavit-pero-sube-morosidad/ar3271378

Premio arquitectónico al Instituto Balear por el bien común

Redacción — Tue, 01 Sep 2026 10:42:55 GMT

La arquitectura transformadora está en el corazón de un enfoque innovador que se aleja de la rigidez convencional para abrazar una visión holística y comunitaria. En este contexto, la obra arquitectónica no solo se concibe como un espacio físico, sino como un ente que interactúa con la sociedad y el medio ambiente. Elementos como la tradición reinterpretada, materiales repensados y nuevas corrientes teóricas juegan un papel crucial en este proceso transformador.

Este tipo de arquitectura no siempre predica por lo extraño o peculiar; más bien, busca una armonía con la identidad cultural y social del lugar. Los arquitectos contemporáneos ejercen su creatividad no en un vacío, sino en diálogo constante con una variedad de actores. Artesanos, industriales, políticos y, por supuesto, los propios usuarios, son todos parte de este entramado colaborativo que pone el bienestar común en el centro del diseño.

En un mundo cada vez más desigual y afectado por el cambio climático, el diseño arquitectónico debe adaptarse para considerar no solo las necesidades humanas, sino también la relación con el entorno y otros seres vivos. Las construcciones de hoy son pensadas no solo para ser habitadas, sino para fomentar la convivencia y la paz, los cimientos de una comunidad saludable.

Este enfoque se ha visto reflejado en iniciativas notables en lugares como, por ejemplo, el Instituto Balear de Vivienda Pública, que ha sido reconocido por su compromiso con el bien común. Su trabajo muestra que la arquitectura puede transformar vidas y espacios, llevando consigo un mensaje de unidad y responsabilidad social.

A medida que nos adentramos en un futuro complejo, es imperativo que sigamos repensando nuestras construcciones y su impacto en el mundo. La arquitectura transformadora se erige así como un faro, un símbolo de esperanza y colaboración que invita a todos a participar en la construcción de un entorno edificante y sostenible.

elpais.com: https://elpais.com/cultura/del-tirador-a-la-ciudad/2026-09-01/reconocimiento-arquitectonico-al-instituto-balear-de-vivienda-publica-por-su-defensa-del-bien-comun.html

Conflicto familiar deja ocho fallecidos en Montana

Redacción — Tue, 25 Aug 2026 23:52:34 GMT

Un trágico e inexplicable suceso ha sacudido la tranquila localidad de Billings, en Montana, donde un hombre perpetró un ataque mortal que dejó a ocho miembros de una misma familia sin vida, entre ellos cuatro niños, en lo que se describe como un tiroteo devastador. El horrendo acto ocurrió durante una cena familiar, un momento que debería haber estado lleno de risas y unión, pero que se transformó en una pesadilla la noche del pasado domingo.

Los detalles son escalofriantes. El ataque tuvo lugar en una residencia familiar, que posteriormente se vio envuelta en llamas, intensificando la tragedia de la situación. Los primeros en llegar a la escena encontraron al sospechoso, quien había sufrido una herida de bala, fuera de la vivienda. Se supo que había utilizado un arma de fuego contra sí mismo. Fue trasladado de inmediato a un hospital, donde, lamentablemente, falleció poco tiempo después de su ingreso.

Este incidente ha provocado una ola de conmoción entre los habitantes de Billings, una comunidad generalmente pacífica que ahora enfrenta el inexplicable dolor de la pérdida. Las autoridades locales han comenzado una investigación en profundidad para esclarecer los motivos detrás de este acto de violencia sin precedentes, al tiempo que ofrecen apoyo a los afectados y a la comunidad que lucha por entender una tragedia tan desgarradora.

Estos eventos, que marcan un oscuro capítulo en la historia de la localidad, resaltan la creciente preocupación sobre la seguridad y la violencia en diversas comunidades del país. A medida que emergen más detalles sobre esta tragedia, la comunidad se une en su duelo, reflexionando sobre la fragilidad de la vida y la importancia de la convivencia pacífica.

Esta trágica historia resuena no solo en Billings, sino también en el ámbito nacional, donde el debate sobre la violencia armada y la protección de las familias continúa siendo un tema candente que requiere atención y acción. La población espera respuestas y, sobre todo, una forma de sanar ante el dolor indescriptible que ha dejado este suceso.

elmundo.es: https://www.elmundo.es/internacional/2026/08/25/6a8e0a7621efa0290d8b4598.html

Viviendas requieren materiales duraderos y eficientes

Redacción — Sun, 16 Aug 2026 15:03:56 GMT

La evolución en los materiales de construcción para viviendas en México es un reflejo del creciente enfoque en la sostenibilidad y la eficiencia energética. A medida que el país enfrenta un déficit habitacional significativo, resulta crucial integrar criterios que no solo consideren el precio y la estética, sino también aspectos de durabilidad y rendimiento. Este cambio de paradigma es esencial para la creación de espacios que sean tanto funcionales como perdurables.

Según datos recientes del Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI), México contaba, hasta 2023, con aproximadamente 38.1 millones de viviendas. Un impresionante 92.6% de estas tenía paredes construidas con materiales como tabique, ladrillo, block, piedra, cantera, cemento o concreto. Estos materiales han demostrado ser parte integral del parque habitacional, tanto en iniciativas privadas como en proyectos de vivienda pública.

El enfoque actual en construcciones adecuadas implica evaluar los materiales de construcción no solo por su costo inicial, sino también por su impacto en la habitabilidad, seguridad estructural y eficiencia energética. Esto cambia radicalmente la manera en que se toma decisiones en el diseño arquitectónico, teniendo en cuenta factores como el confort interior y los costos operativos en la duración útil de cada edificación.

Por ejemplo, la normativa internacional EDGE, creada por la International Finance Corporation (IFC), establece un ahorro mínimo del 20% en energía, agua y recursos incorporados para las construcciones que buscan certificación en comparación con métodos convencionales. En México, la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi) se ha alineado con este objetivo sustentable, buscando mejorar la habitabilidad y conciliando el uso de energías renovables.

En este contexto, los materiales como el ladrillo, el barro y la piedra están recibiendo atención renovada. Estos no solo permiten la creación de viviendas que reflejan la identidad cultural del país, sino que también prometen mayores beneficios a largo plazo. Por ejemplo, el ladrillo no solo aporta un carácter único y estético, sino que también ofrece características térmicas que regulan la temperatura interior, contribuyendo a un menor consumo energético.

Arquitectos y diseñadores están prestando más atención a estos materiales, buscando integrar su cualidad estética y funcional en proyectos contemporáneos. Alfredo Martínez, director de Grupo Resnova, menciona que el ladrillo "muestra de dónde viene, envejece con el tiempo y adquiere carácter", resaltando su capacidad para adaptarse a las necesidades modernas sin perder la esencia de su materialidad.

Con el enfoque en un futuro más sostenible y eficiente, la industria de la construcción en México está en un punto de inflexión, donde la elección de materiales puede marcar la diferencia no solo en la estética de un hogar, sino también en su impactos ambientales y en el bienestar de sus ocupantes. A medida que el país continúa avanzando hacia una construcción más responsable, será fundamental que tanto desarrolladores como consumidores consideren estos aspectos en sus decisiones. La calidad y vida útil de la vivienda están en juego, y la elección de los materiales es más crítica que nunca.

eleconomista.com.mx: https://www.eleconomista.com.mx/econohabitat/vivienda-exige-materiales-duren-sean-eficientes-20260816-828412.html

Antigua sede de UArts será vivienda artística en Filadelfia

Redacción — Sat, 15 Aug 2026 00:28:52 GMT

En una emocionante iniciativa que promete transformar el panorama artístico y habitacional en Filadelfia, la Fundación John S. y James L. Knight ha otorgado un significativo subsidio de 2.5 millones de dólares al proyecto VIA. Esta inversión no solo apoyará la rehabilitación de un antiguo edificio, sino que también se destinará a la creación de programación artística en el lugar, ofreciendo un nuevo hogar para artistas que buscan un espacio asequible.

El anuncio de esta financiación se produce en un contexto donde los costos de vivienda han ido en aumento, complicando el acceso de muchos creadores al espacio que necesitan para vivir y trabajar. El proyecto VIA, ubicado en el corazón de la ciudad, se presenta como una solución pragmática, buscando equilibrar la necesidad de vivienda asequible con la promoción de la cultura y el arte. Este enfoque reafirma el compromiso de Filadelfia con su comunidad artística, al tiempo que da respuesta a las presiones económicas que enfrentan los artistas locales.

Además de proporcionar vivienda, el proyecto contempla una serie de actividades culturales y educativas que enriquecerán la vida del vecindario. Se espera que estos programas atraigan tanto a los residentes como a visitantes de la ciudad, fomentando un ambiente de creatividad e inspiración.

A medida que avanza el año 2026, este desarrollo se situado como un modelo a seguir en otras ciudades que enfrentan desafíos similares en el ámbito de la vivienda y la cultura. El apoyo a las iniciativas que integran arte y comunidad es esencial para el fortalecimiento del tejido social y económico, especialmente en entornos urbanos.

La elección de este edificio y la magnitud de la subvención destacan la importancia de invertir en proyectos que beneficien tanto a los artistas como a la comunidad en general. El proyecto VIA no solo es una respuesta a la crisis de vivienda, sino también un testimonio del poder transformador del arte y la cultura en la sociedad contemporánea.

hyperallergic.com: https://hyperallergic.com/former-philly-uarts-building-to-become-affordable-housing-for-artists/

Aumento de precios demanda mayor capacitación inmobiliaria

Redacción — Thu, 13 Aug 2026 15:13:27 GMT

El mercado inmobiliario en México está en una etapa de constante evolución, impulsada por el crecimiento en el valor de los inmuebles. Este aumento ha elevado significativamente la responsabilidad de todos los actores que participan en las operaciones de compraventa, haciendo que la profesionalización inmobiliaria se convierta en un elemento crucial para brindar certeza a las familias que destinan una parte importante de su patrimonio a adquirir una vivienda. Esta necesidad es respaldada por la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), que destaca la importancia de contar con profesionales debidamente capacitados.

De acuerdo con cifras recientes, 22 de las 32 entidades federativas en México, es decir, el 68.8% del total, ya cuentan con legislación específica para regular los servicios inmobiliarios. Sin embargo, 10 estados aún carecen de un marco legal en este ámbito, una situación que la AMPI considera preocupante. En el segundo trimestre de 2026, el valor de la vivienda en el país experimentó un aumento del 7.3% anual, superando la inflación general de 3.37%, lo que plantea un contexto de precios cada vez más desafiante.

El valor promedio de las viviendas adquiridas mediante un crédito hipotecario alcanzó en el primer semestre de 2026 la cifra de 1,960,032 pesos. Este dato subraya el impacto que puede tener una operación inmobiliaria en las familias, siendo, a menudo, una de las transacciones más significativas en sus vidas.

AMPI sostiene que la existencia de una ley específica es solo el primer paso; es fundamental que esta regulación vaya acompañada de capacitación, certificación, ética y mecanismos de supervisión. Jenny Rivas Padilla, presidenta nacional de AMPI, destacó que una operación inmobiliaria no es una transacción cualquiera, sino una representación del patrimonio construido durante años de esfuerzo.

La profesionalización puede contribuir a varios aspectos importantes: aumentar la certeza jurídica y la transparencia en contratos, reducir unos riesgos de fraude y conflictos legales, así como proteger el patrimonio de las familias. Además, potenciar la capacitación y certificación de competencias es esencial para fortalecer la confianza de inversionistas, tanto nacionales como extranjeros.

La existencia de leyes en diversos estados resalta la necesidad de implementar mecanismos de aplicación efectivos. Un marco regulatorio, por sí solo, no garantiza una preparación homogénea entre todos los actores del mercado.

Con el objetivo de ampliar esta profesionalización, AMPI aspira a que todas las entidades federativas cuenten con estándares mínimos que permitan homologar las condiciones bajo las cuales operan los profesionales del sector. Según Rivas Padilla, aunque se han logrado avances significativos, el verdadero reto radica en extender esta profesionalización a todo el país.

Celebrando su 70 aniversario, AMPI llevará a cabo su 55° Congreso Internacional Inmobiliario del 17 al 19 de noviembre en el World Trade Center de Ciudad de México. Este encuentro abordará temas cruciales como la certeza jurídica, inteligencia artificial, innovación tecnológica, certificaciones, estándares internacionales, desarrollo urbano sostenible, así como comercialización, inversión y financiamiento.

El entorno actual exige un compromiso renovado por parte de todos los profesionales del sector para garantizar un mercado inmobiliario robusto y confiable, que asegure la protección de uno de los activos más valiosos para la población: su hogar.

eleconomista.com.mx: https://www.eleconomista.com.mx/econohabitat/alza-precio-vivienda-exige-profesionalizacion-inmobiliaria-20260813-828025.html

SCJN aprueba albergue para trabajadores agrícolas

Redacción — Fri, 07 Aug 2026 15:15:43 GMT

La reciente decisión de la Suprema Corte de Justicia de la Nación (SCJN) ha marcado un hito en la protección de los derechos laborales en México, al confirmar la constitucionalidad de las obligaciones que deben cumplir los empleadores agrícolas. Esta resolución, tomada en el contexto de los amparos en revisión 587/2025, 199/2026 y 230/2026, establece que los empleadores están obligados a proporcionar un alojamiento digno a las personas trabajadoras del campo, una medida que busca garantizar mejores condiciones laborales.

El Pleno de la Corte subrayó que esta obligación no solo se relaciona con el acceso a la vivienda, sino que constituye un derecho laboral específico que debe ser respetado durante la relación laboral. Las reformas que modifican los artículos 283 y 284 de la Ley Federal del Trabajo se sitúan dentro de un marco más amplio destinado a proteger a un sector que ha enfrentado históricamente problemas de vulnerabilidad y desigualdad.

Entre las exigencias que se derivan de esta normativa, se incluye la provisión gratuita de habitaciones dignas, alimentación y agua durante la jornada laboral, así como la atención médica y la capacitación para el personal agrícola. Esta serie de medidas fue informada por la SCJN, que enfatizó su importancia en un contexto donde las condiciones laborales siguen siendo preocupantes, especialmente para las mujeres en el sector agrícola.

Uno de los principales argumentos presentados por las empresas que impugnaron estas nuevas obligaciones fue que sobrepasaban el alcance constitucional del derecho a la vivienda, argumentando que dicha responsabilidad debía recaer en el Estado. Sin embargo, el máximo tribunal desestimó este planteamiento, reiterando que la obligación de los empleadores de garantizar condiciones adecuadas de alojamiento responde a un propósito distinto: mejorar la calidad de vida de los jornaleros durante su labor.

La SCJN también recordó que esta obligación no es nueva; se ha mantenido en la Ley Federal del Trabajo desde 1970, lo que significa que las reformas recientes simplemente precisan los estándares que deben seguir los empleadores para garantizar un alojamiento digno.

Así, queda claro que la Corte no solo reafirma la necesidad de condiciones de vida dignas para los trabajadoras del campo, sino que también sitúa estas obligaciones dentro del marco constitucional, asegurando una mayor protección de los derechos laborales en el país. En tiempos donde las brechas de desigualdad continúan siendo un reto, estas medidas representan un paso significativo hacia la dignificación del trabajo agrícola en México.

eleconomista.com.mx: https://www.eleconomista.com.mx/econohabitat/scjn-valida-alojamiento-jornaleros-parte-proteccion-derecho-vivienda-20260807-827060.html