En el panorama inmobiliario de Querétaro, los precios de compra y renta han experimentado trayectorias divergentes en los últimos dos años, con aumentos significativos que han captado la atención de quienes buscan vivienda en la región. Según el último análisis realizado por Inmuebles24, los datos reflejan un aumento del 6.5% en el precio de publicación de las viviendas en venta desde 2024, con El Marqués liderando las subidas con un incremento del 8.49%. Este municipio es seguido de cerca por Santa Rosa Jáuregui y Corregidora, cuyas cifras alcanzan 7.14% y 7% respectivamente.
En términos de precios por metro cuadrado, Santa Rosa Jáuregui destaca con el monto más elevado: 31,899 pesos. En contraste, El Marqués y Corregidora se posicionan con precios de 26,722 y 24,078 pesos, respectivamente. Esta disparidad en los precios se relaciona en parte con la concentración industrial; El Marqués es sede de 30 de los más de 50 parques industriales de Querétaro, lo que genera una demanda de vivienda relacionada con la necesidad de personal.
El análisis no se detiene en la compra; también examina el mercado de renta, donde Corregidora ha experimentado el mayor incremento con un asombroso aumento del 10.9%, alcanzando un precio mensual de 9,284 pesos. Por otro lado, Santa Rosa Jáuregui ha visto un aumento de poco más del 7%, llegando a 12,376 pesos. Sorprendentemente, El Marqués ha visto una disminución en los precios de renta, con un descenso del 2.4% hasta ubicarse en 9,919 pesos mensuales.
Es importante destacar que estos datos corresponden a precios de publicación en el portal, y no necesariamente reflejan los valores finales de compraventa o renta. Esta información es crucial para quienes buscan entrar al mercado inmobiliario en Querétaro, resaltando no solo las oportunidades sino también las variaciones que pueden influir en las decisiones de compra y alquiler.
Con estos cambios en el mercado, es evidente que las dinámicas de oferta y demanda están en constante evolución, lo que requiere un análisis atento por parte de los potenciales compradores y arrendatarios. A medida que nos acercamos a 2026, se puede prever que el escenario inmobiliario continuará ajustándose según las tendencias económicas, la movilidad poblacional y las condiciones del mercado laboral en la región.
Estos datos corresponden al 4 de octubre de 2026, y cualquier actualización futura podrá ofrecer nuevas perspectivas sobre este sector en constante transformación.
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