En la actualidad, la gentrificación en Ciudad de México sigue generando un intenso debate, especialmente en colonias emblemáticas como la Roma y la Condesa. Este fenómeno, que se ha intensificado en los últimos años, enfrenta la creciente resistencia de los vecinos que han habitado estas áreas durante décadas. Expertos de la Universidad Nacional Autónoma de México (UNAM) han señalado que este proceso urbano transforma drásticamente la configuración social de estas zonas.
La gentrificación se define como la llegada de nuevos residentes de altos ingresos a áreas previamente ocupadas por personas de menor nivel adquisitivo. Este cambio no solo altera el paisaje urbano, sino que también provoca el desplazamiento de los habitantes tradicionales, quienes, empujados por el aumento de los precios de renta y la transformación del comercio local, se ven obligados a trasladarse hacia las periferias de la ciudad.
Vicente Moctezuma Mendoza, investigador del Instituto de Investigaciones Sociales (IIS) de la UNAM, explica que la gentrificación es un reflejo de las profundas desigualdades sociales existentes. Al mismo tiempo, este proceso crea nuevos espacios excluyentes, donde la oferta comercial se transforma de pequeños negocios a grandes cadenas y centros comerciales que no son accesibles para aquellos que carecen de un alto nivel adquisitivo.
Las implicaciones son claras: la identidad cultural y social de estas colonias se ve amenazada, y el tejido comunitario que ha perdurado a lo largo de los años comienza a desmoronarse. “No hay regulaciones ni programas urbanos” que protejan las características de estos barrios, sostiene Moctezuma Mendoza, quien considera que es esencial que el Estado priorice a las personas sobre el mercado.
Para combatir la gentrificación, se hace crucial considerar la vivienda como un derecho fundamental y no solo como una mercancía. Este cambio de enfoque permitiría desarrollar estrategias que fomenten la preservación de la vida social en las colonias afectadas, evitando que caigan en manos del interés económico.
A medida que este fenómeno continúa desarrollándose, se presenta la necesidad de discutir y establecer políticas urbanas que contemplen un equilibrio entre el crecimiento comercial y la protección de las comunidades, asegurando un futuro más inclusivo y justo para todos los habitantes de la ciudad. La información correspondiente a este análisis se basa en datos disponibles hasta el 9 de agosto de 2025.
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