La Corporación Inmobiliaria Vesta, reconocida como una de las principales empresas de bienes raíces industriales en México, ha presentado resultados financieros destacados para el cuarto trimestre de 2025, revelando un sólido crecimiento en medio de un contexto global incierto. Con ingresos totales que alcanzaron los 76.4 millones de dólares, la compañía reportó un aumento del 17.2% en comparación con el mismo periodo del año anterior. Este crecimiento se vio acompañado por un notable incremento del flujo operativo (EBITDA), que subió un 18.2%, alcanzando los 61.1 millones de dólares, frente a los 51.7 millones de dólares reportados en el cuarto trimestre de 2024.
El acumulado de 2025 también refleja un desempeño positivo, con un incremento anual del 12.2% en ingresos, totalizando 283.2 millones de dólares. Este éxito fue impulsado por una intensa actividad de arrendamiento, donde se lograron niveles récord en la renovación de contratos, con el EBITDA totalizando 231.1 millones de dólares, lo que representa un aumento del 13.1%.
Durante el último trimestre de 2025, la empresa arrendó 1.9 millones de pies cuadrados, de los cuales un total de 771,000 correspondieron a nuevos contratos, mientras que 1.2 millones de pies cuadrados fueron renovaciones, con un plazo promedio de cinco años. Lorenzo Berho, director general de Vesta, destacó que el 86% de los nuevos contratos firmados durante el año estuvieron relacionados con actividades manufactureras, abarcando sectores como la electrónica, equipo científico y maquinaria industrial.
Con una mirada hacia el futuro, Vesta ha proyectado un crecimiento del 10 al 11% en 2026, apoyándose en la resiliencia de su portafolio y en la expansión estratégica de sus reservas territoriales. Berho enfatizó que, a pesar de las incertidumbres que pueda generar el T-MEC y los cambios en las prioridades políticas de Estados Unidos, México continúa teniendo un papel estratégico en el ecosistema industrial y logístico de Norteamérica.
Entre octubre y diciembre de 2025, el Ingreso Operativo Neto (NOI) de Vesta, que mide la rentabilidad operativa de una propiedad, creció más del 17% frente al mismo periodo del año anterior. En el total del año, el NOI alcanzó los 259.4 millones de dólares, otra medida que indica el flujo de caja de la compañía.
En el ámbito del mercado accionario, las acciones de Vesta en la Bolsa Mexicana de Valores cerraron la jornada del jueves con un aumento del 0.55%, alcanzando un precio de 58.08 pesos, justo antes de la publicación de estos alentadores resultados financieros. Vesta parece estar bien posicionada para continuar su trayectoria de crecimiento, con aspiraciones de desarrollar parques industriales de clase mundial en los mercados más dinámicos del país.
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