En un ambicioso esfuerzo por abordar la crisis habitacional en México, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) tiene planificado invertir 170,000 millones de pesos en la construcción de viviendas durante el 2025. Octavio Romero Oropeza, director general del instituto, ha afirmado que la capacidad financiera del organismo estatal le permite incluso desembolsar más recursos de los previstos.
Dentro del marco del Programa de Vivienda para el Bienestar del gobierno federal, Infonavit se ha comprometido a edificar 600,000 casas durante el presente sexenio, enfocándose en aquellos trabajadores cuyos ingresos oscilan entre uno y dos salarios mínimos. Romero afirmó que aunque esta cifra es notable, la infraestructura del instituto le permite superar ampliamente esta meta de construcción. Este año, el monto estimado para la edificación de viviendas, sin recurrir a los fondos del Fanvit, sumará 170,000 millones de pesos.
Durante su participación en un encuentro de la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI), Romero destacó que el Infonavit se benefició del aumento en el salario mínimo que se implementó en el país. Al comenzar la administración de Andrés Manuel López Obrador, el fondo de vivienda apenas alcanzaba los 140,000 millones de pesos, en un contexto de crisis financiera. Sin embargo, gracias a políticas de incremento salarial, esta cifra se elevó drásticamente a 780,000 millones de pesos, casi cinco veces más en comparación con el inicio de la gestión.
Un aspecto crucial a tener en cuenta es que los recursos del Infonavit provienen principalmente de las aportaciones que realizan los empleadores a la subcuenta de vivienda de sus trabajadores, que representan el 5% del salario diario. Estas contribuciones se acumulan en cuentas individuales, permitiendo así que cada derechohabiente acceda a crédito hipotecario. A la fecha en la que se emitió esta información, los fondos gestionados por el instituto ascendían a 940,000 millones de pesos, los cuales serán destinados no solo a hipotecas, sino también a la construcción de viviendas de interés social.
En su esfuerzo por alcanzar los objetivos de desarrollo habitacional, el Infonavit trabajará en colaboración con el sector privado, utilizando su empresa constructora para facilitar proyectos conjuntos. Hasta el momento, la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi) ha presentado propuestas que suman 350,000 casas, con la expectativa de que este mes se formalicen contratos para la construcción de 85,000 unidades.
Es importante resaltar que, mientras se proyecta la construcción de 1.1 millones de viviendas durante el sexenio, el déficit habitacional sigue siendo un desafío significativo. Romero ha reconocido que, a pesar de las cifras, no se logrará reducir este déficit de manera inmediata.
Por otro lado, el gobierno federal está impulsando una colaboración entre el Infonavit y la industria del acero para mitigar el impacto de los aranceles impuestos por Estados Unidos sobre este material. Romero ha señalado que, gracias a esta nueva estrategia que prioriza el consumo local de acero, no se anticipa un aumento en los costos de construcción. Esto podría abrir una ventana de oportunidad para el desarrollo de un mercado interno robusto en este sector.
La información aquí presentada corresponde a la fecha de publicación original (2025-06-06 09:00:00) y refleja un esfuerzo integral por parte de las autoridades para enfrentar la problemática de la vivienda en el país.
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