La filial británica de Pontegadea, la empresa con la que el fundador de Zara Amancio Ortega gestiona sus inversiones personales, terminó el año pasado con activos en el Reino Unido por valor de 2.824 millones de libras (3.275 millones de euros). Según reconoce la compañía en sus cuentas anuales, esa es la valoración que una firma independiente hizo de sus edificios y terrenos en el país el pasado 30 de septiembre.
El valor solo mejoró así en unos 40 millones de libras (un 1,4%) con respecto a 2019 (cuando se estimaban los activos en 2.784 millones de libras), pese a que Pontegadea UK señala que compró una nueva propiedad por casi 190 millones de libras el año pasado, un ejercicio marcado por la pandemia de covid-19 y por la materialización del Brexit.
Más información
Sobre la salida del Reino Unido de la Unión Europea, los directores de la inmobiliaria señalan en las cuentas no sentir especial preocupación. El Brexit, aseguran, “no debería tener un impacto significativo en las operaciones de la compañía”, aunque añaden que “monitorizarán” los nuevos acuerdos comerciales que puedan surgir entre la UE y el Reino Unido y su posible efecto. Sí lo tuvo, en todo caso, sobre la estructura de negocio, ya que la filial británica tiene ahora como sociedad dominante en España a una firma de nueva creación llamada Pontegadea GB 2020. Eso forzó que el pasado septiembre salieran del cuadro de directores Pontegadea Inversiones, la matriz del family office del hombre más rico de España, y Pontegadea Inmobiliaria. En su lugar entraron como directores José Arnau Sierra, quien también es accionista y consejero dominical de Inditex, y la sociedad luxemburguesa Hills Place.
Respecto a la covid, la memoria anual de Pontegadea UK señala que “no ha tenido especial impacto”, aunque entre los riesgos inherentes a la compañía, que obtiene la mayoría de sus ingresos del arrendamiento de inmuebles, figura “una falta de demanda por parte de los arrendatarios que afecte a las rentas de las propiedades comerciales y el nivel de ocupación”. Es decir, que por la menor actividad comercial, se queden locales vacíos. “La remisión de la pandemia de covid-19 que se espera en 2021 permitirá que la demanda de espacios de alquiler recupere los niveles previos a la crisis sanitaria”, añaden las cuentas.
