El Fondo Nacional de Fomento al Turismo (Fonatur) ha dado un paso significativo al abrir formalmente la venta de los primeros lotes del programa de Venta Directa 2025, un mecanismo que pretende comercializar el patrimonio turístico del Gobierno de México en destinos estratégicos a lo largo del país. Desde diciembre, los interesados pueden acceder a un catálogo digital que ofrece información sobre terrenos disponibles en Bahías de Huatulco (Oaxaca), Ixtapa-Zihuatanejo (Guerrero) y Loreto (Baja California Sur).
Este catálogo, que actualmente incluye 210 lotes de diversas vocaciones de desarrollo, proporciona detalles como la superficie de cada terreno, precios de salida, uso de suelo autorizado y ubicación geográfica. Los precios oscilan desde 300,000 pesos hasta más de 8 millones de pesos, dependiendo de la ubicación y el tipo de uso que se le quiera dar al lote. Por ejemplo, en Ixtapa, un lote de 2,800 metros cuadrados tiene un precio de 8 millones 481,766 pesos, mientras que un terreno de 204.46 metros cuadrados en Loreto está valorado en 340,930 pesos.
La iniciativa no solo busca fomentar el interés inversionista en estos terrenos, sino que también se replantea el papel de Fonatur en el desarrollo turístico sostenible del país, al contribuir a la dinamización de economías locales y a la atracción de nuevos proyectos. Cada lote viene con un expediente técnico que asegura su propiedad y uso autorizado, así como un avalúo realizado por el Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales, buscando ofrecer certeza jurídica a los futuros compradores.
El proceso de compra es ágil, con un enfoque en simplificación administrativa y digitalización. Los interesados podrán explorar el catálogo, comparar diversas opciones y presentar sus propuestas de forma directa, sin intermediarios. Cada lote estará disponible durante 10 días naturales en el sitio oficial. Posteriormente, quien desee adquirirlo debe enviar una carta con su oferta. Una vez que se registra la primera propuesta, se habilitará un periodo adicional de dos días hábiles para que otros potenciales compradores puedan ofertar una cantidad superior.
La transparencia está garantizada, ya que todas las propuestas recibidas serán publicadas en el portal. La oferta más alta será reconocida con una Constancia de Adjudicación, y quien resulte elegido contará con 30 días naturales para completar el pago total del lote, lo que permitirá iniciar el proceso de escrituración y avanzar en la presentación de proyectos arquitectónicos.
En resumen, el programa de Venta Directa de Fonatur no solo representa una oportunidad de inversión atractiva, sino que también reafirma el compromiso del Gobierno de México con el desarrollo turístico sostenible y la mejora de la infraestructura turística en los destinos seleccionados.
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