El desarrollo del sector inmobiliario en Monterrey es un tema de creciente relevancia, especialmente en un contexto donde la profesionalización y regulación de las actividades inmobiliarias se convierte en un imperativo. Juan Manuel Escobedo, presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) en esta ciudad, ha hecho un llamado claro y urgente a las autoridades estatales y al Congreso local: es necesario aprobar el reglamento que establecerá el Registro Estatal de Asesores Inmobiliarios. Esta legislación, aprobada en 2020, busca dotar a los agentes de licencias que brinden mayor certidumbre a los actos de compra, venta y renta de propiedades.
Escobedo expuso que el sector inmobiliario, que abarca actividades de ventas, rentas y desarrollos, representa un significativo 12% del Producto Interno Bruto (PIB) del estado de Nuevo León, cifra que en 2023 alcanzó los 2.5 mil millones de pesos. Dentro de este contexto, el crecimiento del mercado inmobiliario se ha visto impulsado por fenómenos como el nearshoring y un aumento notable en la demanda de vivienda.
Durante el reciente acto conmemorativo del 40 aniversario de AMPI Monterrey, Escobedo insistió en la urgencia de implementar la licencia inmobiliaria: “Es justo y necesario que tengamos una implementación que es tan esencial para nuestro gremio”, expresó, subrayando que dicha regulación es vital para la transparencia en las operaciones del sector.
En la celebración, Emmanuel Loo, encargado del despacho de la Secretaría de Economía estatal, resaltó el notable desempeño de los agentes inmobiliarios en los últimos tres años, destacando que el año anterior se lograron ventas que superaron los 20 millones de metros cuadrados en el sector industrial. Este tipo de logros posicionan a Monterrey como un referente en el ámbito industrial a nivel nacional.
Jenny Althair Rivas Padilla, vicepresidenta ejecutiva de AMPI Nacional, también mencionó que el capítulo local ha sido reconocido por su excelencia en capacitación, situándose entre los tres primeros a nivel nacional en este aspecto.
El evento, que tuvo lugar en el Casino Monterrey, incluyó conferencias magistrales de figuras reconocidas en el sector, como Gerardo Contreras, CEO de Century 21, quien aconsejó a los agentes inmobiliarios a definir sus objetivos con intención, y Juan Carlos González, que ofreció un análisis sobre el impacto de los aranceles y la globalización en el sector industrial. Además, Gustavo Cerrillo, notario público, abordó los riesgos asociados con la documentación apócrifa en las transacciones de compra-venta.
Finalmente, esta ocasión reafirma el compromiso de AMPI Capítulo Monterrey de proporcionar formación continua a sus miembros, abarcando temas cruciales sobre cambios legislativos, trámites fiscales y el uso de la inteligencia artificial en operaciones comerciales. Con una sólida base de atención a estas cuestiones, el futuro del sector inmobiliario en Monterrey parece encaminarse hacia una regulación que promueva la transparencia y seguridad en su operación.
La información proporcionada corresponde a la fecha de publicación original (2025-05-29 19:58:00).
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