El tren México-Querétaro se perfila como un impulso crucial para el desarrollo inmobiliario en la región, según Jorge Rivadeneyra Díaz, presidente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de la Vivienda (Canadevi) en Querétaro. Con un crecimiento proyectado de entre 5 y 6 por ciento para 2026, el sector está listo para beneficiarse de la llegada del tren, que se estima podría aportar un incremento adicional de hasta un 2 por ciento en la tasa de crecimiento de la ciudad.
El desarrollo cercano a las estaciones del tren se convierte en prioridad, ya que esta nueva infraestructura no solo afectará a la capital, sino también a diversos municipios que serán conectados por este medio de transporte. Rivadeneyra destacó que la demanda provocada por el proyecto ferroviario se complementará con un programa federal destinado a la construcción de vivienda de bajo costo, un segmento que ha experimentado escasez a pesar de la demanda existente.
Con un costo promedio de alrededor de 600,000 pesos por unidad, el Programa de Vivienda para el Bienestar, que busca satisfacer la necesidad habitacional de las clases más desfavorecidas, tendrá un impacto significativo en las metas anuales del sector. Anualmente, los miembros de la cámara desarrollan cerca de 20,000 unidades de diferentes tipos, resaltando el dinamismo de municipios como Querétaro, El Marqués, Colón y Huimilpan, que están en plena expansión.
Durante la toma de protesta de la mesa directiva 2026-2028 del Consejo de Notarios de Querétaro, Ricardo Vargas Navarro, presidente del Colegio Nacional del Notariado Mexicano, subrayó la importancia de este gremio en el marco del programa de vivienda. El notariado busca garantizar la certeza jurídica en los actos inmobiliarios, aspirando a una mayor calidad en el acceso a la notaría a través de exámenes rigurosos y capacitación obligatoria.
Luis Eduardo Ugalde Tinoco, nuevo presidente del Consejo, anunció que se implementarán estrategias de digitalización en procesos notariales, lo que promete optimizar la celeridad y seguridad en la tramitación de documentos.
Este panorama demuestra que el tren no solo condicionará nuevas dinámicas de crecimiento en el ámbito inmobiliario, sino que también impulsará una mejora general en los procesos administrativos, sentando bases sólidas para un desarrollo urbano sostenible en Querétaro.
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