Canadevi solicita 120 hectáreas para vivienda en Puebla

La situación del desarrollo habitacional en Puebla es cada vez más crítica, y las proyecciones no son alentadoras. La Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de la Vivienda (Canadevi) ha hecho un llamado urgente al gobierno estatal para que se asignen 120 hectáreas de reservas de tierra en la zona metropolitana. Esta área ha visto un incremento notable en la demanda de vivienda, que necesita ser atendida con soluciones efectivas.

Ariosto Goytortúa López, presidente de Canadevi, ha señalado que el déficit de terrenos debe resolverse en los próximos cinco años para evitar comprometer la meta de construcción anual, que ha disminuido constantemente durante los últimos siete años. Este año, se prevé la construcción de solo 10,500 casas, una cifra lejana a las 15,000 que se alcanzaron en 2019, de las que un 70% fueron desarrollos verticales, aprovechando al máximo el espacio disponible.

El enfoque en la vivienda vertical ha surgido como una estrategia para mitigar los elevados costos de la vivienda horizontal, que no son viables para familias con salarios mínimos. Goytortúa ha enfatizado que aumentar la reserva de terrenos es clave para satisfacer la demanda, especialmente para los sectores más vulnerables que acceden a créditos a través del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit).

Con el crecimiento poblacional reciente, que atrae a más familias de otros estados en busca de mejores oportunidades laborales, la construcción de aproximadamente 20,000 casas anuales se vuelve indispensable. Los precios actuales de la vivienda, que oscilan en torno a los 700,000 pesos para unidades económicas de 52 metros cuadrados, son un factor decisivo que limita el acceso a la vivienda.

A pesar de la limitación en los costos de construcción, Goytortúa ha sugerido que las autoridades y desarrolladores trabajen en conjunto para revertir la tendencia de declive en la construcción y, así, recuperar al menos los niveles previos, especialmente en la capital poblana, que concentra el 60% de la oferta habitacional.

Sin embargo, las posibilidades de reutilizar casonas en desuso del Centro Histórico para ampliar la oferta se ven restringidas por los altos costos que imponen los propietarios de esos inmuebles. La combinación de estos factores hace evidente la necesidad de un planeamiento adecuado y acciones estratégicas para abordar el desafío habitacional en Puebla, que sigue creciendo en urgencia con cada año que pasa.

Esta información tiene como fecha de publicación original el 15 de mayo de 2025. La evolución de este tema es crucial, principalmente para todas aquellas familias que buscan una solución habitacional viable en un contexto donde la necesidad solo parece aumentar.

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