En un contexto de incertidumbre provocado por la tensión comercial entre México y Estados Unidos, la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI) ha formulado una proyección de inversión para el año 2025 que alcanza los 15,000 millones de dólares. Esta cifra representa un incremento del 3.5% respecto al año anterior.
Jaime Fasja, presidente de la ADI, compartió su perspectiva optimista sobre el futuro a largo plazo del sector, aunque subrayó la necesidad de proceder con cautela en los planes de expansión. En un entorno que ha sido dificultoso, marcado por pausas en las inversiones debido a políticas arancelarias cambiantes, la ADI reconoce que el sector inmobiliario está diseñado para pensar a largo plazo. A pesar de los retos, los indicadores macroeconómicos continúan mostrando signos positivos.
Fasja hizo un llamado urgente para fortalecer las instituciones del país, especialmente en el marco de las elecciones para el poder judicial, destacando que una base jurídica sólida es fundamental para el desarrollo inmobiliario. Resalto que un sistema judicial fuerte e independiente es crucial para garantizar el estado de derecho y fomentar la confianza necesaria para invertir.
La inversión planificada por los socios de la ADI se destinará principalmente a proyectos residenciales, industriales y turísticos, lo que se traduce en la creación de más de 355,000 empleos, tanto directos como indirectos. Este potencial de generación de empleo es un factor clave para impulsar la economía local.
Durante un encuentro con la jefa de gobierno de la Ciudad de México, Clara Brugada, Fasja reconoció los esfuerzos realizados con la creación de mesas de trabajo y la implementación de una ventanilla única para la autorización de proyectos inmobiliarios. Sin embargo, insistió en que es esencial avanzar hacia resultados concretos. Los prolongados tiempos de trámites y la falta de coordinación institucional han creado incertidumbre jurídica, obstaculizando las inversiones y afectando la competitividad de las ciudades, así como el acceso a vivienda para los mexicanos.
Asimismo, la seguridad se posiciona como uno de los desafíos cruciales para incentivar la inversión y mejorar la calidad de vida en las comunidades. Fasja confirmó el compromiso del sector inmobiliario para colaborar en la creación de entornos más seguros y ordenados.
Desde la activación de la ventanilla única en febrero de este año, se han aprobado 32 proyectos inmobiliarios que suman la construcción de 4,000 viviendas nuevas. Además, se están comprometidos alrededor de tres decenas de proyectos adicionales con una inversión total de 20,000 millones de pesos.
Brugada reafirmó su compromiso con un desarrollo urbano sostenible que garantice el derecho a la ciudad y la producción de vivienda asequible. Aseguró que las puertas están abiertas para fomentar la inversión que respete la ley y las normativas vigentes.
La información presentada corresponde al contexto vigente hasta el 6 de junio de 2025 y refleja la dinámica actual del sector inmobiliario en México, subrayando su resiliencia y adaptabilidad ante un panorama económico complejo.
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