La Suprema Corte de Justicia de la Nación (SCJN) rechazó revisar el caso de un hombre de 83 años que intentaba evitar el desalojo de la vivienda que renta en la alcaldía Iztapalapa, Ciudad de México, tras dejar de pagar la renta desde hace tiempo1.
Con seis votos a favor, el pleno de la Corte avaló la propuesta del ministro Arístides Guerrero García y dejó firme la sentencia de un Tribunal Colegiado que negó el amparo al adulto mayor, ordenando su desalojo1.
Qué resolvió la Suprema Corte
El pleno de la SCJN, presidido por el ministro Hugo Aguilar Ortiz, decidió no analizar la sentencia previa de un Tribunal Colegiado que negó el amparo al inquilino, argumentando que los agravios presentados eran inoperantes y no combatían todas las consideraciones del fallo anterior1.
La decisión mantiene la orden de desalojo para el adulto mayor, quien habita el departamento desde 2007 y no pudo seguir pagando el arrendamiento1.
Los argumentos a favor de revisar el caso
Tres integrantes del pleno, el ministro Irving Espinoza Betanzo y las ministras María Estela Ríos González y Yasmín Esquivel Mossa, propusieron que la Corte revisara el asunto, señalando que el caso planteaba un tema constitucional relevante1.
Espinoza Betanzo explicó que el origen del litigio fue un contrato de arrendamiento rescindido por falta de pago, y que el proceso judicial había agotado todas las instancias, incluyendo la apelación y el amparo, ambos desfavorables para el inquilino1.
Ríos González sostuvo que el caso requería definir el alcance del deber de juzgar con perspectiva de envejecimiento, para evitar que la ejecución del desalojo comprometa derechos fundamentales como el derecho a la vivienda1.
Esquivel Mossa consideró que existía una cuestión constitucional de interés excepcional sobre las obligaciones judiciales para proteger a adultos mayores ante el riesgo de desamparo por desalojos1.
El proceso judicial y las instancias agotadas
El caso inició con la rescisión del contrato de arrendamiento y la orden judicial de desocupar el inmueble en cinco días1.
El inquilino apeló la decisión, pero la apelación fue confirmada. Posteriormente, promovió un amparo, que también le fue negado, agotando así las vías legales ordinarias antes de llegar a la Corte1.
Qué significa para México
La decisión de la Suprema Corte afecta a inquilinos y adultos mayores en México, especialmente en la Ciudad de México, al dejar firme que la protección legal frente a desalojos por falta de pago de renta tiene límites, incluso para personas en situación de vulnerabilidad como los adultos mayores1.
Preguntas frecuentes
¿Qué derechos tienen los adultos mayores para evitar un desalojo en México?
La ley reconoce la vulnerabilidad de los adultos mayores, pero los tribunales pueden ordenar el desalojo si hay incumplimiento del contrato de arrendamiento y se agotan las instancias legales, como ocurrió en este caso1.
¿Cuáles son las causas legales para un desalojo en la Ciudad de México?
El incumplimiento de pago de renta es una causa legal para la rescisión del contrato y el desalojo del inquilino, según resolvieron los tribunales en este caso1.
¿Cómo funciona el proceso de amparo contra desalojos en México?
El inquilino puede promover un amparo tras agotar las instancias judiciales ordinarias; sin embargo, si los tribunales consideran que no hay violación de derechos fundamentales, pueden negar la protección constitucional, como sucedió aquí1.
¿Qué opciones legales existen para inquilinos que no pueden pagar la renta?
Las opciones incluyen negociar con el arrendador, apelar decisiones judiciales y promover amparos, aunque la protección no está garantizada si se confirma el incumplimiento del contrato1.
Nota de la Redacción: esta nota se basa en la información disponible al publicarla y se actualizará si otras fuentes aportan más datos.
Fuentes
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Datos basados en información reportada originalmente por El Universal.
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