Zillow y Redfin resuelven caso antimonopolio.

Zillow y Redfin han llegado a un acuerdo con la Comisión Federal de Comercio (FTC) y cinco estados, poniendo fin a una batalla legal que surgió en torno a una asociación anunciada en 2025, la cual, según la FTC, perjudicaba la competencia en el mercado de anuncios de alquiler. Este acuerdo, que fue divulgado el lunes, se celebró justo cuando el caso estaba programado para ir a juicio.

La disputa se originó por un pacto donde Redfin accedió a mostrar los anuncios de alquiler de Zillow en sus plataformas, en lugar de competir directamente por los anunciantes de alquiler. Esta decisión podría haber mantenido a Redfin fuera del negocio publicitario de alquileres durante un periodo de hasta nueve años. Cabe destacar que Redfin es propietario de Rent.com y ApartmentGuide.com, dos plataformas de listados de alquileres de gran relevancia.

De acuerdo con las autoridades, Zillow pagó a Redfin $100 millones para evitar que este competiera con ellos. Aunque ambas empresas defendieron la asociación argumentando que beneficiaría a los inquilinos al ampliar la variedad de anuncios disponibles, la FTC alegó que tal acuerdo permitía a Zillow pagar a uno de sus mayores competidores para que no compitiera, lo cual podría resultar en precios más altos y condiciones menos favorables para los administradores de propiedades. Además, esto podría haber afectado negativamente la calidad de los anuncios de alquiler ofrecidos a los consumidores.

El acuerdo propuesto establece que Redfin deberá reingresar al mercado publicitario de alquileres y elimina las restricciones que antes limitaban su capacidad para competir de manera independiente por clientes en gestión de propiedades. Aunque la relación entre Zillow y Redfin no culmina aquí, ya que Redfin seguirá mostrando los listados de alquiler de Zillow, ahora podrá competir por su propia cuenta. Esto significa que Redfin podrá vender publicidad, exhibir listados de sus propios clientes y buscar nuevos clientes en el sector sin verse obligado a compartir información empresarial sensible con Zillow.

Este caso de Zillow y Redfin se produce pocos meses después de un acuerdo del Departamento de Justicia con Ticketmaster, en un contexto antimonopolio donde se alegó que una empresa dominante utilizó su poder para suprimir la competencia. Sin embargo, 26 de los 30 fiscales generales de los estados que inicialmente demandaron a Live Nation optaron por seguir adelante con el caso, logrando un triunfo en abril.

La información corresponde a la fecha de publicación original, el 24 de agosto de 2026.

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