El euríbor a doce meses, una de las principales referencias para las hipotecas variables en España, ha marcado una notable subida al iniciar la semana. El pasado 10 de marzo, el indicador escaló hasta el 2,552%, aumentando desde el 2,367% del día anterior. Este incremento, el más significativo en casi 18 años, ha generado preocupación en el mercado hipotecario. A pesar de que el 11 de marzo experimentó una leve corrección, volviendo a 2,369%, el repunte ha encendido las alarmas entre analistas y consumidores.
La situación actual ha sido atribuida a una combinación de factores psicológicos y geopolíticos. Ricardo Gulias, CEO de RN Tu Solución Hipotecaria, señala que el aumento ha sido impulsado más por el temor derivado del conflicto entre Estados Unidos e Israel frente a Irán que por cambios en la política monetaria del Banco Central Europeo (BCE). Esta tensión ha llevado a un incremento del 50% en el precio del gas y del 27% en el petróleo, encareciendo notablemente la factura energética en Europa.
Este contexto ha alimentado el miedo a un posible repunte inflacionista. Con el aumento de los costos energéticos, los mercados han comenzado a reaccionar, lo que ha elevado el rendimiento de los bonos y, por ende, influido en el euríbor. Gulias recalca que no existe una correlación directa con decisiones recientes del BCE, que no ha ajustado los tipos de interés en días previos.
La guerra en Oriente Medio está generando preocupaciones sobre la inflación. Los crecientes precios de la energía están repercutiendo en el costo de vida, y esto, a su vez, está impactando el mercado hipotecario. Algunas entidades ya han ajustado sus tipos de interés, aumentando hasta 0,25 puntos en sus hipotecas. A pesar de esta situación, el experto subraya que los tipos actuales siguen siendo competitivos, considerando que mantenerlos por debajo del 3% es favorable, aunque la percepción del consumidor puede verse distorsionada por los niveles extremadamente bajos de 2021 y 2022.
Con la reunión del Banco Central Europeo programada para el 19 de marzo, la atención se centra en si la institución ajustará su hoja de ruta en respuesta a la situación actual. Gulias se muestra optimista, sugiriendo que si la tensión se alivia, el euríbor podría regresar a niveles cercanos al 2%. Aún así, establece que no hay indicios de un aumento de tipos que supere el 4%, como se vio en crisis anteriores.
En resumen, aunque la volatilidad del mercado puede resultar alarmante, Gulias invita a la calma. La reciente escalada del euríbor ha sido impulsada más por el miedo que por cambios estructurales en la economía. La incertidumbre y la tensión geopolítica son reacciones comprensibles, pero no representan un nuevo normal. Con el tiempo, el mercado puede estabilizarse y retornar a una senda más predecible.
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