El gobierno federal ha preparado un decreto que permitirá la ocupación temporal inmediata de más de 218,716 metros cuadrados, equivalentes a 21.87 hectáreas, de terrenos privados. Esta medida se justifica por la necesidad de estos espacios para la construcción del nuevo tren de pasajeros que conectará el Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles (AIFA) con Pachuca, considerado un proyecto de utilidad pública.
Una vez que este decreto se publique en el Diario Oficial de la Federación (DOF), los propietarios de los inmuebles afectados tendrán un plazo de 10 días hábiles para acudir a un procedimiento judicial, conforme al artículo 11 de la Ley de Expropiación. Este proceso se limitará a discutir el monto de la indemnización y no a la ocupación en sí.
Los terrenos afectados se sitúan en varios municipios, principalmente en el Estado de México, como Tecámac y Temascalapa, así como en la región de Hidalgo, que incluye a Tizayuca, Villa de Tezontepec, Tolcayuca, Zapotlán de Juárez, Zempoala y Mineral de la Reforma. La ejecución del tramo ferroviario de 57 kilómetros está a cargo de ingenieros de la Secretaría de la Defensa Nacional, y se prevé que esté en funcionamiento durante el primer semestre de 2027.
El decreto estipula que los recursos necesarios para la construcción serán financiados a través del presupuesto asignado a la Agencia Reguladora del Transporte Ferroviario (ARTF), siguiendo los avalúos que realice el Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales (INDAABIN). Este proyecto no solo es importante por su objetivo de conexión, sino que se presenta como una alternativa de movilidad que beneficiará a diferentes zonas y fomentará la integración con otros sistemas de transporte público, destacando un enfoque regional y sustentable.
Para asegurar la viabilidad técnica del proyecto durante su realización y evitar pérdidas económicas, la declaración de ocupación temporal se justifica bajo varios artículos de la Ley de Expropiación. Es importante anotar que si, al término de cinco años, no se han utilizado los inmuebles conforme a la declaratoria de utilidad pública, los propietarios tendrán derecho a solicitar la reversión total o parcial de sus propiedades o, alternativamente, el pago por los daños ocasionados.
La inscripción del decreto se encargará a la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano, que lo registrará tanto en el Registro Público de la Propiedad Federal como en el correspondiente a cada estado. Este avance en la infraestructura ferroviaria promete marcar un hito en la conectividad regional, facilitando el desplazamiento entre las entidades federativas de Hidalgo, México y Ciudad de México.
La información presentada corresponde a la fecha de publicación original, el 27 de agosto de 2025.
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