Grupo FRISA, reconocido por su compromiso con el desarrollo urbano en México, ha anunciado una significativa inversión de 600 millones de pesos para la construcción del proyecto habitacional Isla Catalina Vertical. Este nuevo desarrollo se ubicará en la próspera zona industrial de Santa Fe, en Tijuana, y tiene como objetivo atender la creciente demanda de vivienda impulsada por el dinamismo industrial de la región.
El proyecto Isla Catalina Vertical es una pieza clave dentro de un ambicioso plan maestro que la empresa está ejecutando en este polígono. Este plan implica una inversión total de más de 5,200 millones de pesos, dedicados a la creación de infraestructura industrial y habitacional. Entre los desarrollos a destacar se encuentran los parques Ubiq3 Santa Fe Business Park, en colaboración con FIBRA Macquarie México, y Banderas Tech Park, que ofrecen más de 70,000 y 11,000 metros cuadrados de Área Bruta Rentable, respectivamente.
En una ceremonia oficial reciente, en la que estuvo presente el presidente municipal de Tijuana, Ismael Burgueño Ruiz, y el secretario de Desarrollo Económico, Pedro Montejo Peterson, se revelaron detalles sobre Isla Catalina Vertical. Este nuevo complejo contará con 616 departamentos de 55 metros cuadrados, distribuidos en 77 edificios. Durante su intervención, el presidente municipal enfatizó que este proyecto incrementará la oferta de vivienda “digna, moderna y funcional” que Tijuana tanto necesita, especialmente en Santa Fe, que ha experimentado un notable crecimiento poblacional.
La ciudad de Tijuana se mantiene como un polo relevante en el sector inmobiliario, y la coordinación entre los desarrolladores y el gobierno local es esencial para lograr un crecimiento ordenado y sostenible, especialmente en un contexto que presenta retos en la movilidad urbana.
Nicolás Azcárraga Rivera Torres, director adjunto de Industria y Vivienda de Grupo FRISA, destacó que el éxito de esta nueva etapa de desarrollo no solo depende de la calidad de las naves industriales, sino también de la creación de una oferta inmobiliaria integral que incluya no solo vivienda, sino también espacios comerciales y de esparcimiento. Esto es crucial para garantizar una buena calidad de vida para los trabajadores y sus familias, evitando desplazamientos desde zonas lejanas.
Además, Azcárraga mencionó que el apoyo de la inversión pública es fundamental para que la zona se vuelva más competitiva. La mejora de las vías de acceso y proyectos estratégicos, como el Viaducto Elevado de Tijuana, son esenciales para mejorar la conectividad y facilitar el tránsito hacia la Garita de Otay y la frontera con Estados Unidos.
Por su parte, Héctor Reyes Orrantía, director de Grupo FRISA en Baja California, resaltó la importancia de la certificación ambiental para los proyectos industriales en Tijuana. Esta certificación no solo es un factor de competitividad a nivel nacional, sino también global. Las empresas transnacionales enfrentan normativas ambientales estrictas, y aquellos proyectos que no integren el uso eficiente de recursos y energía en sus operaciones podrían ver restringidas sus oportunidades de desarrollo.
Recientemente, Banderas Tech Park logró obtener la certificación ambiental EDGE, un reconocimiento otorgado por la Corporación Financiera Internacional, parte del Grupo Banco Mundial, lo que subraya el compromiso de Grupo FRISA con la sostenibilidad y la responsabilidad climática.
En conclusión, la apuesta de Grupo FRISA por el proyecto Isla Catalina Vertical no solo representa un avance significativo en el ámbito de la vivienda en Tijuana, sino que también promueve un enfoque integral en el desarrollo urbano que beneficiará a los miles de trabajadores y sus familias en la región. La inversión en infraestructura y los esfuerzos por cumplir con normativas ambientales son pasos cruciales hacia un futuro más sostenible y competitivo para Tijuana.
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