Líder de Evergrande recibe cadena perpetua.

El emblemático desenlace del caso Evergrande

El 20 de agosto de 2026, el fundador de la fallida promotora inmobiliaria china Evergrande, Xu Jiayin, fue condenado a cadena perpetua por un tribunal en Shenzhen. Esta decisión pone fin a un capítulo de escándalos que han sacudido a la industria inmobiliaria china, marcando un hito en un caso que ha generado enorme interés internacional.

Xu Jiayin, también conocido como Hui Ka Yan, enfrentó cargos graves, incluyendo falsificación de información financiera, emisión fraudulenta de acciones y sobornos. Además de su condena, el tribunal dictó multas considerables: 8.820 millones de yuanes (cerca de 1.311 millones de dólares) a Evergrande Group y 7.000 millones de yuanes (alrededor de 1.040 millones de dólares) a su filial principal, Evergrande Real Estate. A lo largo del proceso, se emitieron 56 sentencias, que incluyeron penas de cárcel de entre seis y dieciocho años para otros altos ejecutivos de la compañía.

Xu, que alguna vez llegó a ser el hombre más rico de China, había permanecido bajo arresto domiciliario desde finales de 2023. En abril, se declaró culpable de los delitos. Durante el juicio, el tribunal mencionó que entre 2016 y 2021, Xu y su empresa incurrieron en “falsificación financiera continuada y a gran escala”, inflando artificialmente activos y ocultando pasivos. Esta conducta no solo fue un intento de engañar al regulador, sino que también resultó en la captación ilegal de depósitos públicos y otros delitos financieros.

Evergrande, que acumuló un pasivo total de aproximadamente 330.000 millones de dólares, entró en impago en 2021, tras enfrentar una crisis de liquidez. Esto se debió en gran parte a las restricciones impuestas por Beijing sobre la financiación de promotoras inmobiliarias altamente endeudadas. La caída de Evergrande ha resonado a nivel global, convirtiéndose en un símbolo de la crisis inmobiliaria que ha afectado no solo al sector de la construcción, sino también al mercado de viviendas y a numerosas empresas asociadas al desarrollo inmobiliario en China.

En enero de 2024, un tribunal de Hong Kong ordenó la liquidación de Evergrande a favor de sus acreedores extranjeros, abriendo un proceso complicado debido a que muchos activos de la empresa se encuentran en la China continental, donde el sistema judicial es distinto. Las autoridades chinas también impusieron una multa de 578 millones de dólares a Evergrande Real Estate por falsificar ingresos y beneficios a gran escala.

Este escándalo no solo involucra a los ejecutivos de Evergrande; la prestigiosa consultora PwC también enfrentó sanciones por su labor de auditoría, que resultó en una multa y una suspensión temporal. Se ha señalado que el fraude contable de Evergrande es de una magnitud que supera el escándalo de Enron, lo que pone de relieve la gravedad de la situación.

La condena de Xu Jiayin cierra un capítulo importante en uno de los mayores casos de fraude financiero en el sector inmobiliario chino. La amplitud de la manipulación, junto con las severas sanciones impuestas, resalta no solo la importancia de la integridad en los mercados financieros, sino también el desafío continuo que enfrenta el sistema regulador en la supervisión de este sector crítico. La sentencia se considera un fuerte mensaje sobre las consecuencias de la corrupción y el fraude en un país donde el desarrollo económico y la estabilidad son esenciales.

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