Durante los últimos años, el mercado inmobiliario de lujo en América Latina ha experimentado un notable crecimiento, con un enfoque especial en las residencias de marca. México se erige como líder en este sector, siendo destacado como el país con mayor participación en este ámbito. De hecho, el Global Branded Residences Report de Knight Frank resalta que México se ha consolidado como el mercado más dinámico de la región y el segundo a nivel mundial en número de proyectos de residencias de marca, solo por detrás de Estados Unidos.
Este renacimiento en el segmento de residencias de marca ha traído consigo una evolución interesante. A diferencia de las propuestas de épocas anteriores, predominantemente influenciadas por nombres renombrados como Four Seasons y The Ritz-Carlton, la nueva ola se caracteriza por la llegada de marcas emergentes que se destacan en diseño, cultura y gastronomía. Compañías como Pendry, Tivoli, Faena y Cipriani han establecido alianzas con desarrolladores locales para presentar residencias de marca que llevan el lujo y los servicios de cinco estrellas a una nueva dimensión, ofreciendo un estilo de vida contemporáneo.
Un ejemplo emblemático es Pendry Mexico City, que se espera abrir en 2026 en Roma Norte, uno de los barrios más vibrantes de la capital. Este proyecto, con solo 20 residencias exclusivas, promete una experiencia integral comprensiva de hospitalidad, un spa, un rooftop y restaurantes de autor, todo con un diseño interior por parte de AVROKO. Michael Fuerstman, cofundador de Pendry Hotels & Resorts, expresa su entusiasmo por contribuir a un destino que se ha convertido en un referente global en cultura, gastronomía y arte.
En Mérida, Tivoli Mérida Residences también se perfila como un proyecto destacado. Con 69 unidades de lujo en el histórico Paseo Montejo, su apertura está programada para 2027. Este proyecto, desarrollado por Designia y respaldado por Minor Hotels, combina el estilo colonial con el lujo moderno, destacando la restauración de una mansión de 1903 que funcionará como centro social y cultural del complejo.
La creciente demanda de residencias de marca en América Latina se puede atribuir a varios factores clave. La combinación de propiedad inmobiliaria con acceso a servicios hoteleros de lujo posibilita a los residentes disfrutar de restaurantes gourmet, servicios de bienestar y, en muchos casos, programas de renta vacacional que optimizan su inversión. Además, existe una aspiración creciente entre los compradores latinoamericanos por pertenecer a comunidades exclusivas, con estándares de vida comparables a los de metrópolis como París, Nueva York o la Riviera Francesa.
Los cambios en las prioridades de los compradores de alto poder adquisitivo tras la pandemia han reconfigurado también la demanda por segundas residencias que ofrecen una mezcla de conectividad urbana, entretenimiento, bienestar y calidad de vida. México, gracias a su potencial turístico, infraestructura y ubicación estratégica, se ha convertido en un destino atractivo para estas inversiones. Desde la Ciudad de México hasta Mérida, el país se ha posicionado como un referente clave en el mapa global de residencias de lujo de marca.
La información mencionada corresponde a la fecha de publicación original (2025-05-23 09:00:00).
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