El partido político Morena será quien lidere la dictaminación del tope de rentas en la Ciudad de México, según fuentes cercanas al gobierno. La medida fue propuesta por el gobernador de la ciudad, quien asegura que con ella se buscará evitar abusos por parte de los propietarios de inmuebles en la capital.
La propuesta contempla que las rentas en la Ciudad de México no superen el 7% del valor catastral de una propiedad, con el fin de proteger los intereses de los inquilinos. Además, incluirá incentivos fiscales para propietarios que reduzcan el costo de sus rentas a un 3% o 5% del valor catastral, según el caso.
La iniciativa ha sido vista como una medida de protección para los más vulnerables. Sin embargo, algunos expertos en mercado inmobiliario han expresado sus preocupaciones, alegando que la medida podría desincentivar la inversión en propiedades. También mencionan que el tope de rentas podría llevar a la escasez de vivienda asequible.
Es importante señalar que el tope de rentas no es algo nuevo en la Ciudad de México. Desde la década de los 70, la ley ha establecido límites para las rentas en la capital. Sin embargo, estos límites nunca se han aplicado de manera efectiva, lo que ha permitido la proliferación de abusos por parte de propietarios que ponen precios exorbitantes a sus inmuebles.
La iniciativa de Morena busca, entonces, aplicar una nueva metodología, que incluya incentivos fiscales y un mayor control para evitar abusos. Expertos en mercado inmobiliario esperan que la medida sea un cambio positivo para los inquilinos y propietarios en la Ciudad de México. Sin embargo, el resultado final dependerá en gran medida de cómo se implemente la política.
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