El valor de las empresas que manejan parques industriales está experimentando un notable aumento, capturando la atención del mercado. Fibra Macquarie, una de estas empresas, ha visto un ascenso del 25% en el precio de sus certificados bursátiles en solo tres meses, alcanzando niveles récord. No es un caso aislado; Fibra Prologis reporta un incremento del 27% en sus precios en los últimos seis meses. Este fenómeno es un indicativo de que el sector industrial, particularmente afectado por el fenómeno del nearshoring, está viendo un resurgimiento en México.
Durante años, se ha hablado de la reindustrialización de Estados Unidos, impulsada en parte por el expresidente Donald Trump, quien aseveraba que era posible devolver fábricas al país casi instantáneamente. Sin embargo, la realidad es más compleja. La nación estadounidense enfrenta, entre otros retos, una escasez de personal industrial, lo que ha llevado a un aumento en la dependencia de importaciones para minerales críticos.
Un informe reciente de la National Association of Manufacturers revela que, a pesar de las inversiones en el sector, Estados Unidos confía completamente en importaciones para 16 minerales esenciales, sin mejoras respecto al año pasado. Esta lista incluye materiales como el grafito, titanio y manganeso, que son fundamentales en industrias que van desde la defensa hasta la energía.
Particularmente alarmante es la dependencia total de Estados Unidos en la esponja de titanio, un insumo clave para la fabricación de estructuras aeronáuticas y componentes militares. Este patrón destaca la competencia global no solo en tecnología, como chips, sino también en recursos más básicos como polvo, roca y metales.
China, por su parte, se posiciona como el principal productor de muchos de estos minerales, dominando también su procesamiento. Este control crea un cuello de botella crítico en las cadenas de suministro globales, lo que ha llevado a Washington a tomar medidas, como la aprobación de proyectos y la asignación de miles de millones a través de la Defense Production Act. Sin embargo, se reconoce que la minería es un proceso lento y que los cambios significativos en esta área tomarán tiempo.
En un contexto de colaboración, el 3 de febrero, México y Estados Unidos establecieron un plan bilateral para proteger las cadenas de suministro de minerales críticos. Este acuerdo, que precede la revisión del Tratado entre México, Estados Unidos y Canadá (T-MEC) en 2026, implica la identificación de minerales prioritarios, coordinación de políticas y el intercambio de información. Como lo expresó el embajador estadounidense, Jamieson Greer, este esfuerzo busca abordar las vulnerabilidades en el mercado global que afectan las cadenas de suministro.
Mientras tanto, el campo industrial en México también se está reorganizando para mantenerse relevante en este nuevo panorama. Un ejemplo notable es Nemak, una empresa con sede en Nuevo León, que ha ampliado su capacidad tras adquirir el negocio automotriz de GF Casting Solutions. Esta estrategia no solo mejora su tecnología y márgenes, sino que también abre nuevas oportunidades en un mercado competitivo.
El siglo XXI trae consigo desafíos y oportunidades en el ámbito industrial. Las dinámicas globales, impulsadas por el cambio en la geopolítica y la economía, resaltan la importancia de recursos clave, donde el metal vuelve a ocupar un lugar central. La preparación ante estos cambios, tanto en México como en Estados Unidos, será fundamental para asegurar un destino favorable en la nueva revolución industrial.
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