El sector de las viviendas turísticas en España ha solicitado a las administraciones públicas que pongan fin a la estigmatización de los pisos turísticos legales y han defendido la continuidad de esta modalidad de alojamiento ante la actual crisis de vivienda. La petición se realizó tras un encuentro organizado por la Federación Catalana de Apartamentos Turísticos (Federatur), con la participación de asociaciones de varias comunidades autónomas, que analizaron la evolución de las regulaciones y la seguridad jurídica del sector1.
Las asociaciones consideran contradictorio que las mismas administraciones que han regulado el sector cuestionen ahora su continuidad, atribuyéndole responsabilidades en la crisis de vivienda sin aportar evidencias suficientes sobre su impacto en el acceso a la vivienda1.
Qué pide el sector de viviendas turísticas
Las asociaciones de viviendas turísticas han reclamado que cualquier medida que afecte a los pisos turísticos legales responda a criterios de proporcionalidad y esté sustentada en datos. Destacan la importancia de evitar regulaciones generalistas y de considerar las particularidades de cada territorio1.
El sector defiende que los pisos turísticos legales contribuyen a diversificar la oferta turística, favorecen un modelo de turismo sostenible y ofrecen alojamiento de calidad, especialmente para el turismo familiar1.
Quiénes apoyan y qué argumentan
En el encuentro participaron representantes de asociaciones de Cataluña, Madrid, Andalucía, la Comunidad Valenciana, Canarias y Galicia. Estas entidades consideran que la existencia de una crisis de vivienda no justifica imponer restricciones a los pisos turísticos legales sin un análisis riguroso que demuestre su necesidad y eficacia1.
Las asociaciones insisten en que cualquier limitación debe estar debidamente justificada, ser proporcional, basarse en datos y garantizar la seguridad jurídica de los propietarios y operadores que cumplen con la normativa vigente1.
El debate sobre la regulación europea
El sector también se ha pronunciado sobre la propuesta legislativa presentada por la Comisión Europea para regular las viviendas turísticas, que consideran otorga un protagonismo desproporcionado a las posibles restricciones sobre los alquileres de corta duración1.
Recuerdan que el Parlamento Europeo abordó la regulación desde la necesidad de equilibrar el desarrollo turístico y el acceso a la vivienda, y piden que la respuesta legislativa europea no se aleje de estas prioridades ni concentre sus esfuerzos en limitar una actividad económica legal1.
Por qué importa en España
La discusión sobre los pisos turísticos legales es relevante en España por su impacto en el sector turístico y en las regulaciones sobre el acceso a la vivienda. Las decisiones que tomen las administraciones públicas y la Unión Europea pueden influir en la oferta de alojamiento, la economía local y la disponibilidad de vivienda en distintas ciudades y regiones1.
El debate afecta tanto a propietarios y operadores legales como a quienes buscan vivienda y a los destinos turísticos que dependen de esta modalidad de alojamiento1.
Nota de la Redacción: esta nota se basa en la información disponible al publicarla y se actualizará si otras fuentes aportan más datos.
Fuentes
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Datos basados en información reportada originalmente por Hosteltur.
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